DEPARTAMENTO 3 AMB VENTA PALERMO OPORTUNIDAD

DEPARTAMENTO 3 AMB VENTA PALERMO OPORTUNIDAD

¡Viví la mejor zona de Palermo! Departamento 3 Ambientes de Estilo con Balcón Francés sobre Av. Coronel Díaz al 2500, ubicación inmejorable y zona más exclusiva, a pasos de Plaza Alemania y el Ecoparque. Estarás a metros de las avenidas Del Libertador y Las Heras, con accesibilidad a todos los medios de transporte (Línea D de Subte, Metrobus) y rodeado de comercios de primer nivel, cafeterías y espacios verdes. EL DEPARTAMENTO (ubicado en Primer Piso): Esta unidad se destaca por su distribución de época, excelente construcción y potencial de modernización: • Luminosidad y Silencio: Tiene el beneficio de recibir luz, cuenta con un frente que asegura una buena entrada de aire y luz natural. • Pisos de Estilo: Posee los elegantes y clásicos pisos de parquet de pinotea en espiga en impecable estado, un detalle de valor que define el carácter de la unidad. • Distribución Inteligente (3 Ambientes): • Living-Comedor: Espacioso, con gran ventanal y salida al balcón francés. Se encuentra conectado mediante puertas dobles vidriadas con la posibilidad de integrarse a una de las habitaciones o mantener la privacidad. Incluye muebles empotrados a medida, ideales como biblioteca o guardado. • Segundo Dormitorio: Amplio y luminoso, con generosos placares empotrados de madera y techos altos. Uno de ellos tiene salida al balcón francés. • Cocina y Baño: Cocina separada, funcional y bien mantenida, con espacio para comedor diario pequeño y lavadero. Baño completo con bañera. Ambos son de época, pero ofrecen una base sólida para una refacción a gusto, lo que ya está contemplado en el precio de venta. • Comodidades: Calefacción central por radiadores y equipo Split de aire acondicionado en el living. Ideal para: • Parejas o Familias Chicas: Que buscan una ubicación premium con bajos costos de mantenimiento. • Inversores: La ubicación asegura una excelente rentabilidad futura. • Quienes Buscan Personalizar: Ideal para actualizar cocina y baño y crear un hogar a medida. ¡Expensas aproximadas $ 180.000 y listo para escriturar! FICHA TÉCNICA CLAVE: • Ambientes: 3 • Dormitorios: 2 • Baños: 1 (Completo) • Antigüedad: 55 años • Piso: 1° • Superficie Total: 57 m² • Apto Profesional: no. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más demandadas de Capital Federal! Esperamos tu consulta para coordinar una visita.