Departamento 3 amb Venta Balvanera Apto Blanqueo

venta

Departamento 3 amb Venta Balvanera Apto Blanqueo

161.585 USD

Expensas : 1 ARS

91.41m² totales
91.41m² cubiertos
3ambientes
1baño
2dormitorios
2años antigüedad

Descripción

Departamento 3 amb Venta Balvanera Apto Blanqueo

Moderno departamento de 3 o 4 ambientes tipo Loft exclusivo de doble altura Unidad 115 – T1 - de 91,41m2, con amplios ventanales con salida al jardín y vista al Patio de la Fuente - Es APTO BLANQUEO - Entrega Marzo 2025 Sol a pleno, el verde de las medianeras vivas, agua cristalina. Piscina, parrillas. Gimnasio, solárium, salón parrillero, plaza de terraza, snack points, laundry bar, bike parking, ecommerce storage romos, sum, espacio de recepción y vigilancia, coworking, laundry. Agenda tu visita hoy mismo !!!! Te invitamos a conocer nuestras unidades amuebladas. Espacios completamente equipados y optimizados para aprovechar cada rincón al máximo. Descubrí un nuevo estándar de comodidad y diseño inteligente. “Patios del Sol” es un proyecto innovador que revitaliza un histórico edificio de principios de 1900, en el encantador barrio de Balvanera, ofreciendo una moderna reinterpretación del estilo de vida urbana. Apartamentos en doble y triple altura con pequeños patios, jardines, balcones o terrazas según el piso. Gran espacialidad, cocinas integradas y baños completos. Todos los departamentos son externos poseen balcones o patios/jardines propios, con techos y ventanas altas insertos en una construcción general de tres niveles, que le asegura una vista abierta al cielo y a los patios del antiguo colegio. Las expensas serán muy convenientes, ideal para vivienda o para modalidad como Airbnb o Booking o bien para quien quiera tener un lugar de estadía ocasional en el centro de CABA. Los dúplex en doble altura son unidades que han sido diseñadas con inteligentes soluciones de espacio para los que buscan un estilo practico, funcional que garantizan más metros cúbicos de aire. Reúne más de 100 departamentos distribuidos en dos niveles y otros 20 en un solo nivel. + de 100 unidades – todas diferentes, todas externas, con vistas abiertas a patios, cielos y terrazas. - + de 1800 m2 de amenities, aire libre, espacios de recreación y encuentro. FICHA TÉCNICA Restauración de fachada y carpinterías históricas 3 núcleos de ascensores 4 núcleos de escaleras (2 historicas de mármol restauradas y 2 nuevas contra incendio) Pisos de pinotea, calcáreos existentes o flotantes según la unidad Pisos de tablones de madera en balcones Agua caliente con termotanque individual electrico Aires acondicionados frio / calor con provisión de equipos Mesadas de cocina de granito Muebles de cocina de melamínicos Pileta de cocina de acero inoxidable Artefacto de cocina eléctrico Artefactos sanitarios Ferrum o similar Griferías monocomando de primera marca Pintura completa en Latex acrílico y esmalte Instalación sanitaria con Hidro 3 y Awaduct Instalación eléctrica antiflama con disyuntores y llaves térmicas según normas Puertas de acceso reforzadas y antifuego F30 Escaleras de evacuación A cargo de la obra está el reconocido Estudio de arquitectura Balzola & Asociados estudio de desarrollos de inversión arquitectónicos con obras en Buenos Aires, Córdoba, así como también en Francia y España. Sobre lote de 40 metros de frente y 60 metros de profundidad, a metros de línea A del subte, más de 6.000 m2 cubiertos, más los patios y terrazas, sobre la refuncionalización y rescate del colegio de las religiosas del Niño Jesús, en un barrio que reúne gran parte de la historia de Buenos Aires; haciendo eje histórico en Av. de Mayo, con su arte y arquitectura, universidades y bares. Y que ofrece buena conectividad a medios de transporte. Un barrio central en el corazón de Buenos Aires con acceso a subtes, numerosas líneas de colectivos, universidades, teatros, cines, propuestas gastronómicas, centros de salud y los íconos más representativos de la ciudad. Tan solo a 5 minutos de: Teatro Colon- Congreso de la Nacion- Centro de la ciudad- Obelisco- San Telmo- . (Universidades- Puerto madero y el río Subtes Edificios históricos y museos Universidades Centros comerciales Teatros y cines Restaurants Bares Centro de la ciudad Centros de salud Las medidas fueron provistas por los constructores. Consultar por otras unidades de 2 ambientes y distintas disposiciones.

superficie total: 91.41 m²
superficie cubierta: 91.41 m²
ambientes: 3
baños: 1
dormitorios: 2

Antigüedad: 2 años

expensas: ARS 1
ofrece financiamiento: Sí
pisos de la propiedad: 3

Servicios

Electricidad

Agua

Internet

Televisión Por Cable

Amenities

Aire Acondicionado

Gimnasio

Seguridad

Pileta

Business Center

Laundry

Ascensor

Salón De Usos Múltiples - Sum

Ambientes

Dormitorio

Jardín

Baño

Cocina

Patio

Terraza

Estudio

Playroom

Sala De Reuniones

Pileta

Cocina/comedor

Solarium

Bar

Otro

Código de publicación (MLS-ID): 420211115-211