Departamento 3 amb. CABALLITO C/BALCON

Departamento 3 amb. CABALLITO C/BALCON

Semipiso de 3 Ambientes + Dependencia | Balcón Corrido al Frente | Caballito Ubicado en el corazón de CABALLITO, frente al Shopping y a metros de Acoyte y Av. Rivadavia, este semipiso combina amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica, en uno de los barrios más conectados y seguros de la Ciudad de Buenos Aires. UBICACION INMEJORABLE. La propiedad se desarrolla sobre una superficie total de 86 m², de los cuales 75 m² son cubiertos, con una distribución funcional y cómoda, ideal para quienes priorizan espacio, LUZ NATURAL y conectividad. Distribución y características principales: • Semipiso de 3 ambientes + dependencia • Tres dormitorios • Tres baños • Dos baños completos refaccionados a nuevo • Toilette • Balcón corrido al frente de 1,20 x 8,66 m, con vistas al arbolado y excelente entrada de luz • Entrada principal y entrada de servicio • Living comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón Confort y equipamiento: • Aires acondicionados Inverter A++ (2 equipos) • Total 7500 frigorías frío/calor • Ventilador de techo • Placares empotrados • Todo el equipamiento queda en la propiedad • Losa radiante • Edificio pet friendly Cocina y áreas de servicio: • Cocina independiente con mesada de granito • Mobiliario funcional • Ambiente de servicio y guardado con mobiliario extra y ventilación Edificio: • Edificio de 45 años, sólido y de muy buena construcción • Todos semipisos • Solo 19 unidades • Acceso con detalles en madera y señalización de seguridad • No posee baulera Ubicación estratégica: • Frente al Shopping Caballito • Esquina Riglos y Rosario • A 200 m de Acoyte y Av. Rivadavia • A 200 m de Parque Rivadavia • 6 líneas de colectivo en la misma cuadra • Cercanía a subte, tren y múltiples medios de transporte • Zona altamente demandada, segura y cómoda para la vida urbana Estado: • Propiedad retasada • Excelente oportunidad por ubicación, metraje y estado general ¡NO DUDES EN HACER TU CONSULTA Y AGENDAR UNA VISITA!