Departamento 2 ambientes Nuñez Apto Profesional

Departamento 2 ambientes Nuñez Apto Profesional

Departamento versátil y luminoso, con doble patio en excelente ubicación - En plena zona comercial sobre Avenida Cabildo al 3200, Núñez. APTO PROFESIONAL. ¿Buscás un departamento práctico, renovado y con excelente conectividad? Esta es tu oportunidad para adquirir una propiedad que se adapta a múltiples necesidades, ya sea como hogar o espacio profesional. Características destacadas del departamento: • Superficie total: 63 m² (43 m² cubiertos). • Living-comedor amplio y divisible: Ideal para transformar el espacio y agregar un dormitorio adicional o utilizarlo como un área profesional con capacidad para varios escritorios. Perfecto para quienes buscan flexibilidad. • Cocina espaciosa: Permite su uso como comedor diario, ideal para reuniones familiares o áreas comunes en un uso profesional. • Dos patios luminosos y ventilados: o Patio principal: Amplio, techado con sistema corredizo, conectado al ambiente principal permite amplitud del ambiente y gran entrada de luz. o Segundo patio: Descubierto con acceso desde la cocina, brinda una excelente entrada de luz natural. • Dormitorio con placard y baño completo: Espacios funcionales listos para mudarse. • Renovado: El interior del departamento fue actualizado. Versatilidad: apto crédito •Espacios amplios y luminosos con posibilidad de configuración personalizada. Un amplio living comedor que por sus dimensiones puede subdividirse generando un ambiente adicional. Respecto a la cocina, sus dimensiones permiten utilizarla además como comedor diario. Sobre el edificio: • Edificio con 50 años de antigüedad. • Servicio de limpieza por administración. • Expensas actualizadas aprox.: $142.000.- ordinarias y $24.000 extraordinarias.- • No posee amenities Ubicación estratégica: • Sobre Avenida Cabildo, en el barrio de Núñez, cercano al límite con el barrio de Belgrano, en una zona comercial activa con todos los servicios cerca. • Conectividad excepcional: A metros del subte D, múltiples líneas de colectivos y acceso a principales avenidas. Documentación y disponibilidad: • Escriturado, libre de deudas y listo para transferir. • Oportunidad ideal para una venta rápida. ¡Contactanos hoy para agendar una visita! Este departamento combina versatilidad, ubicación privilegiada y gran potencial para adaptarse a tus proyectos personales o profesionales.