Departamento 2 ambientes en Alquiler en Colegiales

Departamento 2 ambientes en Alquiler en Colegiales

Departamento en alquiler, en Av Lacroze al 2500 – Colegiales Ubicado al contrafrente con vista abierta y buena ventilación, este departamento de 2 ambientes ofrece una distribución funcional en una zona estratégica, ideal para quienes buscan confort, amenities y ubicación. Cuenta con 39,89 m² totales, de los cuales 35,6 m² son cubiertos, y un balcón cerrado tipo jardín de invierno que suma metros útiles al ambiente principal. La orientación sudeste favorece una temperatura estable durante todo el año. El edificio fue construido en 2012 y destaca por su calidad constructiva y sus amenities completos: piscina, jardin, SUM, gimnasio, parrilla y laundry, todo rodeado de un entorno verde y bien mantenido. Seguridad presencial. Interior en excelente estado: cocina integrada, barra desayunadora, horno eléctrico empotrado, pisos flotantes en toda la unidad, baño completo con bañera, y aire acondicionado en living y dormitorio. El sistema de agua caliente es central, lo cual reduce costos y mejora el confort. IMPORTANTE: Por decisión del propietario, NO es apto mascotas. Requisitos: 1 mes de anticipo Depósito en garantía: USD 800 Garantía propietaria o empresa de garantía (Garantor o Finaer) Ingresos demostrables Antigüedad laboral mínima: 1 año Las expensas rondan los $250.000 (junio 2025). No incluye cochera, aunque existe la posibilidad de alquilar una dentro del mismo edificio Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.