DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA APTO CREDITO

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA APTO CREDITO

Departamento de dos ambientes muy luminoso, ubicado en segundo piso de un edificio sólido y bien mantenido en el barrio de Balvanera. La unidad se destaca por su distribución funcional, sus ambientes amplios y la posibilidad de independizar claramente el área social del sector privado, aportando comodidad y privacidad. Características del departamento: -Living comedor amplio, luminoso y de muy buenas dimensiones, con pisos de parquet. -Dormitorio cómodo y luminoso, con placard empotrado. -Cocina independiente, con espacio para mesa auxiliar y lugar para lavarropas. -Baño completo, moderno y en excelente estado. -Hall de distribución previo a la cocina con un placard empotrado de gran capacidad de guardado. -Sector íntimo (baño y dormitorio) que puede independizarse del living mediante puerta, aportando mayor privacidad. -Placard adicional de guardado en el pasillo del sector dormitorio y baño. Características del edificio: Edificio con tótem de seguridad. -Encargado permanente. -Seis ascensores en total. -Dos ascensores montacargas destinados a mudanzas. EXPENSAS REFERENTES A NOVIEMBRE 2025 Áreas importantes a menos de 15 cuadras Salud: Hospital Ramos Mejía, Hospital Español, Hospital de Clínicas, Sanatorio Sagrado Corazón Educación: Universidad de Buenos Aires (UBA – Económicas y Medicina), Universidad Kennedy, Universidad de Palermo, Colegio Nacional Buenos Aires, Esparcimiento: Plaza Miserere, Plaza Primero de Mayo, Paseo La Plaza, Teatro San Martín, Centro Cultural Konex Accesos: Av. Rivadavia, Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Pueyrredón, Av. Córdoba Transportes: Subte Línea A, Subte Línea B, Subte Línea D, Ferrocarril Sarmiento (Once), Líneas de colectivo 5, 7, 8, 24, 26, 56, 86, 88, 103, 132 Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y un edificio que ofrece seguridad y funcionalidad en el día a día. Ante cualquier consulta o para coordinar una visita, quedo a disposición. ****************************************************************************************************** SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.