CASA y/o EMPRENDIMIENTO COMERCIAL CABALLITO 310M2

CASA y/o EMPRENDIMIENTO COMERCIAL CABALLITO 310M2

VENTA CASA LOTE PROPIO EN CABALLITO NORTE CON MUCHO POTENCIAL, para VIVIR o realizar un PROYECTO COMERCIAL o EMPRENDIMIENTO: Ideal para reformar en varios PH, o un DESARROLLO COMERCIAL o PROFESIONAL, o una vivienda multifamiliar, o espacio para trabajar y vivir. Ubicada en CABALLITO NORTE, en el Pasaje OSAKA al 1200, entre PAYSANDU y ESPINOSA, zona tranquila y residencial. El terreno es de 8,66 x 25,44 y la superficie edificada son 263m2 (según datos catastro). Actualmente es una vivienda en PB + una entrada para autos, un patio y un TALLER de 50 m2 al fondo con trifásica. En 1er piso hay otra vivienda de 4 ambientes. DESCRIPCION: ## PLANTA BAJA: *** LIVING -COMEDOR de 5,5 x 8,12 con enorme hogar con tiraje. Con puerta y ventana a la calle. Columnas en arcadas, que muestran un ambiente señorial y con estilo. Pisos ceramicos, techos altos (3,63), 2 puertas l laterales a pasillo que lo comunican a un enorme patio *** 1er PATIO o COCHERA con portón de acceso, de 2,64 x 8,40, pisos ceramicos que se comunica con un 2do PATIO de 11 de largo. *** 2do PATIO de 2,64 x 11, que sumado al anterior nos da un espacio interesante para mesas al aire libre para una casa de te o cervecería artesanal…ya que se puede integrar al enorme living comedor *** AMBIENTE DE 2,66 x 5,75 con 2 ventanales al PATIO con puerta corrediza de madera con vidrio a DORMITORIO y conexión a COCINA *** DORMITORIO de 4,25 x 2,54 con PLACARD *** COCINA con COMEDOR DIARIO de 5,30 x 3 con ventanal al PATIO *** BAÑO COMPLETO de 1,84 x 1,87 *** ESCALERA AL 1er piso *** TALLER, SALON DE USOS MULTIPLES de 8,35 x 6 con TRIFASICA, altura techo 4,45, PORTON al PATIO. Tiene termotanque Rheen de 130lt, lavadero. SE PUEDE DESARROLLAR ACTIVIDAD en este espacio de 50 m2 SIN PASAR POR LA CASA ## PRIMER PISO: *** DORMITORIO de 5,94 x 2,45 con PLACARD con 2 ventanas, ubicado en entrepiso *** TERRAZA de 4,64 x 4,05 *** subiendo unos escalones accedemos a la entrada otra vivienda: *** LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA de 6 x 3,05 *** DORMITORIO de 3,25 x 3,04 con ventanal *** DORMITORIO de 3,90 x 2 con ventana *** PASILLO TRANSFERENCIA de 6,17 x 2 *** BAÑO COMPLETO con bañera de 2,13 X 1, 94 2 TANQUES DE AGUA La casa se encuentra ubicada a pocas cuadras de la Plaza Irlanda, un amplio espacio verde para disfrutar, hacer deporte y pasear. El Barrio es de casas bajas, muy bonitas y tranquilo. A 200 mts de Av. Gaona, lo que permite contar con una amplia variedad de comercios, medios de transporte, varios colegios de primer nivel (Santa Brígida, Instituto Monseñor Dillon, Instituto Orsino) en la zona y supermercados como el hipermercado Carrefour, Jumbo y COTO. *** ACEPTAN PROPIEDADES COMO PARTE DE PAGO departamento/s de 2amb y PH o depto de 3amb en CABA en zona aledañas*** Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. #SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/