Casa Villa Urquiza Jardin Pileta Quincho Playroom

Casa Villa Urquiza Jardin Pileta Quincho Playroom

Casa Exclusiva en Villa Urquiza: Elegancia, Espacios Amplios, Detalles de Calidad, Hermoso parquizado con Piscina, Quincho y áreas de esparcimiento. Ubicada en Calle La Pampa al 5600 de la Ciudad de Buenos Aires, esta imponente residencia de 4 plantas destaca por su diseño funcional, materiales premium y espacios ideales para la vida familiar y social. Con 429,74 m² cubiertos, mas un espacio descubierto de 228,92m2 y 26,74m2 metros semicubiertos sobre un lote de terreno de 404,77 m²según Titulo, esta casa reúne comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más residenciales de la ciudad. Planta Baja: Espacios para Compartir y Disfrutar • Living-Comedor Principal (12,7 x 4,8 m): Espacioso y luminoso, perfecto para reuniones y momentos de relax, pisos de madera tarugada, cuenta con hogar a leña, este living conecta directamente con el comedor principal, el cual a su vez comunica con un segundo living íntimo con vistas al jardín y ventanales que se abren al parque trasero. • Cocina y Comedor Diario (6,2 x 3,4 m): También en la planta baja, equipada con muebles de calidad, horno y anafe empotrados. Su distribución funcional y vistas al jardín trasero hacen de este espacio un lugar ideal para la vida diaria. • Hall de Recepción (2 x 2 m): Elegante ingreso con toilette y placard de cortesía para recepción. Un espacio que define la excelente circulación de la propiedad, conectando el living principal hacia la izquierda y el acceso a la cocina y comedor diario hacia la derecha Primer Piso: Área de Descanso Familiar Dormitorios: Cuatro habitaciones amplias, todas con placares empotrados: o Dormitorios 1 y 2 con baños en suite y vista al parque trasero (medidas : 3,30 x 3,20 mts) o Dormitorios 3 y 4 con vista al frente, comparten un tercer baño completo (medidas 3,30 x 2,50 mts.) Segundo Piso: Privacidad y Confort • Suite Principal (5 x 4 m): Ubicada en el segundo piso, esta habitación es un refugio privado. Incluye un vestidor espacioso, baño en suite con hidromasaje y cabina de ducha, además de un balcón privado con vistas panorámicas al parque trasero. Subsuelo: Espacios Versátiles y Funcionales • Cochera Doble: Espacio cubierto amplio para dos autos con portón eléctrico. • Espacio de Bodega: Ideal para almacenamiento o colección de vinos. • Áreas Adaptables: Espacios multifuncionales que pueden destinarse a gimnasio, sauna, o habitación de guardado. • Lavadero Independiente: Bien ubicado y de fácil acceso. Exterior: Parque y Espacios para el Disfrute • Parque Trasero (195 m²): Hermoso espacio verde con césped cuidado, palmeras y un diseño paisajístico que asegura privacidad y armonía. • Piscina (10 x 4 m): Moderna y bien mantenida, con sistema de filtrado en perfecto estado. • Quincho Independiente: Construcción separada en dos plantas: o Planta Baja: Quincho semidescubierto con vista y acceso al area de piscina, con Parrilla, baño y vestidor. o Planta Alta: Ambiente con un amplio Playroom, mas una dependencia de servicio (3,4 x 2,3 m), baño y lavadero. Detalles Constructivos que Marcan la Diferencia • Materiales Premium: Pisos de madera tarugada de alta calidad y carpintería artesanal en muebles empotrados, puertas, ventanas y escaleras. • Climatización Inteligente: Sistema central frío/calor, complementado además con equipos independientes de aire acondicionado split para mayor eficiencia en el consumo energético. • Servicios Garantizados: Tres termotanques que aseguran agua caliente y presión óptima en todos los ambientes. Medidas Generales • Superficie de terreno, conforme Titulo: 404,77 m² (8,66 m x 46,74 m). • Superficie cubierta, según estado parcelario: 429,74 m². • Superficie semicubierta, según estado parcelario: 26,74 m². • Superficie descubierta, según estado parcelario: Fondo libre: 228,92 m². Ubicación Estratégica en zona residencial de Villa Urquiza: Situada en una de las zonas residenciales más demandadas de la ciudad, esta propiedad combina tranquilidad con conectividad. Rodeada de calles arboladas, colegios, plazas y una amplia oferta comercial, su ubicación asegura un estilo de vida cómodo y accesible. Esta casa no solo es un lugar para vivir, es un espacio para disfrutar al máximo. Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. *Las superficies expresadas surgen del Certificado Catastral del Estado Parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.