CASA QUINTA DE 12000 M 4 LOTES MEJOR ZONA DEL VISO

CASA QUINTA DE 12000 M 4 LOTES MEJOR ZONA DEL VISO

Quinta El Ombú – Lote Exclusivo con Casa, Quincho y Pileta en Del Viso Con opción de adquirir lotes linderos Ubicado en una esquina estratégica sobre Florida 6829 y Ruta 26 (Ing. Eduardo Madero), a metros de la Estación Del Viso, se ofrece lote individual dentro de una quinta, con excelente accesibilidad y un entorno natural consolidado. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 4.967 m², brindando privacidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso. Ideal tanto para vivienda permanente, casa de fin de semana o emprendimiento recreativo. Características del Lote 2A (construido): Casa principal de 4 ambientes Dos baños completos Casa para casero Quincho independiente con parrilla Pileta Galería Garaje cubierto Amplios espacios verdes y arboleda Espacio de guardado Portón de ingreso y construcciones existentes Servicios disponibles El lote se encuentra listo para habitar o explotar de manera inmediata, siendo una excelente base para desarrollo o uso residencial. Ubicación y accesos destacados A 400 metros del Ferrocarril Belgrano Norte A 1 km de la Ruta Nacional 8 (vieja) A 2,5 km del Acceso Norte – Km 40 Zona de gran proyección y demanda dentro del partido de Pilar Distribución de la quinta y opción de ampliación La propiedad forma parte de un terreno conformado por cuatro lotes subdivididos, con la posibilidad de adquirir uno o más lotes linderos, ampliando la superficie total según necesidades del comprador. Superficie total aproximada: 4967 Zonificación y usos permitidos UR4 – Residencial baja densidad FOS: 60% FOT: 80% CAS: 25% Densidad: 250 hab/ha Ideal para desarrollos residenciales de baja densidad. CR3 – Recreativo / vivienda baja densidad FOS: 30% FOT: 50% CAS: 50% Densidad: 60 hab/ha Compatible con usos recreativos, clubes o vivienda unifamiliar. Infraestructura existente El Lote 2A cuenta con construcción edificada, portón de ingreso y servicios disponibles, lo que lo convierte en una opción ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo inmediato, con la ventaja adicional de poder ampliar superficie adquiriendo los lotes linderos.