CASA MULTIFUNCIONAL EN PARQUE AVELLANEDA USO MIXTO

CASA MULTIFUNCIONAL EN PARQUE AVELLANEDA USO MIXTO

Oportunidad única! Propiedad multifuncional en lote propio - Ideal para uso familiar o comercial Te presentamos esta magnífica casa de 3 pisos en lote propio, que se adapta tanto a un uso residencial como para proyectos comerciales, tales como consultorios médicos o estéticos. Con un diseño versátil, amplios espacios y una excelente distribución, es una opción perfecta para quienes buscan combinar hogar y trabajo o invertir en un espacio apto para múltiples rubros. Características principales: Superficie: 3 pisos con excelente distribución y espacios luminosos. Habitaciones: 6 habitaciones en total, distribuidas de manera estratégica. Baños: 1 baño completo y 3 toilettes. Patio: Patio trasero descubierto ideal para relajarse. Terraza: Amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. Balcones: Balcones al frente con excelente luz natural. Planta Baja: Recepción amplia: Ideal para sala de espera o cochera, con toilette. Living: Espacioso y muy luminoso, con ventanas al frente. Habitaciones: 3 habitaciones perfectas para convertir en consultorios u oficinas. Escritorio: Con toilette, ideal para uso profesional. Patio trasero: Conectado directamente a los espacios interiores. Primer Piso: Salón: Muy luminoso, con dos balcones al frente. Baño completo: Amplio y cómodo. Habitación: Con ventana hacia el pulmón trasero. Tercer Piso: Terraza: Super amplia y luminosa, ideal para aprovechar como espacio de relax o expansión comercial. Cocina completa: Con muebles de bajo y sobre mesada, muy funcional, conectada a la terraza. Espacio para lavadero: Ideal para organizar tareas del hogar. Toilette: De servicio en este nivel. Habitación de servicio: Con ventana hacia el pulmón trasero. Living: Amplio espacio que puede convertirse en más habitaciones o áreas de trabajo. Ubicación y entorno: Situada en una zona de alto tránsito y fácil acceso, esta propiedad es ideal para quienes desean vivir y trabajar en el mismo lugar o rentar parte del espacio para generar ingresos. Con múltiples opciones para consultorios, oficinas o viviendas, esta casa ofrece flexibilidad y comodidad en una sola inversión. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 55, 88, 92, 96, 104, 114, 126, 180, 182 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1407 Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Ariel Duré “Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente” Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP (pedido de COTI).