Casa Multifam 6 amb Balcón Patios Terraz Apta Cred

Casa Multifam 6 amb Balcón Patios Terraz Apta Cred

Remax presenta esta hermosa casa en el histórico y pintoresco barrio de Flores con un lote de 8,66 x 10,70. La propiedad cuenta con planos. A solo una cuadra de Avenida Directorio, rodeada de árboles y casas bajas, calles, angostas y abiertas donde se puede estacionar con total tranquilidad y sin posibilidad de edificación ya que es una zona protegida. Esta propiedad en particular presenta múltiples posibilidades. Puede ser habitada por dos familias como se encuentra actualmente, cada una con su entrada y espacio al aire libre independientes o por una única familia con posibilidades de ampliar cada espacio y utilizar al máximo las posibilidades que ofrece la cantidad de metros con las que cuenta el inmueble. Cabe destacar que, además de los metros mencionados en la publicación, la casa cuenta con un losa hecha y una terraza para disfrutar de aproximadamente 46,55 m2. Lugar ideal para colocar luces, una mesa y unas sillas en cualquier momento del día ya que además cuenta con un techo de madera que podría utilizarse como pequeño quincho. La casa además cuenta con un hermoso patio al ingreso de la vivienda, y otro hacia atrás de la misma que actualmente se encuentra cubierto. Esta casa se destaca por su grandes dimensiones. Al ingresar al patio que mide aproximadamente 4,45 x 3,30 m2 nos encontramos con una escalera que sube a la propiedad de Planta Alta. Ingresando a la propiedad de Planta Baja nos encontramos con un pasillo de distribución, una cocina con comedor diario que da al frente, con mucha luz y ventilación. Hacia la derecha y dividido se encuentran dos dormitorios que si se les saca la división se convertiría en un amplio living comedor con ventanal a la calle. Adicionalmente cuenta con un gran dormitorio de 4,37 x 3,49 m2 con muchísimo espacio de guardado. Esta habitación cuenta con doble circulación ya que tiene ingreso por el interior y una puerta que conecta al patio posterior techado. Vale aclarar que desde la cocina se accede a un pequeño pasillo que tiene salida al patio principal. Posee un baño reciclado totalmente a nuevo y un espacio de lavadero con espacio de guardado. Para acceder a la planta alta se puede ir por afuera (escalera con entrada independiente) o por adentro con las clásicas escaleras que conectan a estas casas llamadas ex municipales. Subiendo la escalera, encontramos una habitación en entrepiso con espacio de guardado. Seguimos por la escalera y llegamos a la planta principal donde nos encontramos con un espacio de comedor de aproximadamente 3,51 x 2,06 m2. Cocina conectada a este espacio por una arcada de 3,46 x 1,80 m2, todo en muy buen estado de mantenimiento. Una habitación principal de 3,79 x 3,51 m2 con salida a un hermoso balcón que cuenta con un toldo. Todo con espacio de guardado y se encuentra en muy buen estado. En esta planta se encuentra un baño completo totalmente reciclado a nuevo y moderno. Seguimos subiendo y encontramos una habitación/altillo/escritorio/guardilla (el uso que cada persona desee destinar) ya que es un espacio de 2,16 x 2,52 m2 aproximadamente. Por últimos nos encontramos con una preciosa terraza, lugar al aire libre que pocas casas de este barrio poseen ya que cuenta con la losa realizada y esto le otorga un plus. Actualmente las terrazas son decoradas y utilizadas en todas las épocas del año. En este caso hay un pequeño techo de madera y debajo de él se puede colocar mesas y sillas para pasar un buen momento con familiares o amigos. Esta casa es única en la zona dada sus características y la multifuncionalidad que tiene. En la zona privilegiada de Flores, a tres cuadras de Plaza Misericordia, a una de Avenida Directorio, a media cuadra de Rivera Indarte, Cercanía al subte E y al A ya que Avenida Rivadavia se encuentra a 5 cuadras. Múltiples líneas de colectivos y tren de la línea Sarmiento. En la zona se encuentran varios colegios tanto públicos como privados. A pocas cuadras y sobre Avenida Directorio se encuentra un supermercado Coto y varios comercios de todos los rubros, teniendo todo al alcance; bancos, escribanías, farmacias, almacenes, verdulerías, carnicerías, ferreterías y todo lo necesario para vivir cómodamente y al alcance de todo. Cercano al Sanatorio Santa Isabel y al Hospital Público Piñero. No te pierdas esta única oportunidad en la zona! Llamanos y coordiná ya tu visita! Te estamos esperando!