CASA + LOTE 3,75 HA Z/ Polo Centauros Pilar VENTA

CASA + LOTE 3,75 HA Z/ Polo Centauros Pilar VENTA

LOTE: 1 + 2 + 3 + LOFT EN LA MEJOR ZONA DEL POLO EN PILAR, CERCANO A LA RUTA 28 Ubicado en el corazón del corredor de polo más prestigioso del país, a metros de la Ruta Provincial Nº 28, este lote de 3,75 hectáreas se encuentra rodeado por los desarrollos y clubes más reconocidos de la zona: La Emilia, La Fija, La Quinta, Centauros Club de Campo y Polo, Ellerstina, La Irenita y Pilar Chico. Un entorno consolidado, exclusivo y con permanente actividad ecuestre, lo que la convierte en una ubicación estratégica ideal para entrenamiento de polo, guarda y preparación de caballos, con canchas y clubes de primer nivel a pocos minutos. Comodidades y mejoras • Casa estilo Loft de 110 m², de 2 ambientes, a terminar (excelente base para vivienda principal u oficina). • Parcela alambrada perimetral. • Muy buen acceso y conectividad a 2km de ruta 28 Zonificación y usos Cuenta con zonificación Complementario Agropecuario Intensivo (CAI), permitiendo múltiples desarrollos: • Entrenamiento y práctica de polo • Actividades ecuestres • Cría, guarda y cuidado de caballos • Desarrollo de vivienda con caballerizas • Proyecto rural integral o emprendimiento inmobiliario Por su ubicación privilegiada dentro del circuito del polo y su gran potencial de expansión, es una propiedad ideal tanto para jugadores, entrenadores e inversores del sector ecuestre como para quienes buscan calidad de vida en un entorno único. Posibilidad de ampliar incorporando 1 lote contiguo, alcanzando un total de 5 hectáreas, que ya se encuentran ya alambradas perimetralmente. No olvides ver el video de la publicación! Si precisas vender para comprar te ayudamos a realizar la operación desde el principio hasta el final fácilmente. Además realizamos tasaciones sin cargo! LOTS 1 + 2 + 3 + LOFT IN THE BEST POLO AREA OF PILAR, NEAR ROUTE 28 Located in the heart of the country’s most prestigious polo corridor, just meters from Provincial Route Nº 28, this 3.75-hectare property is surrounded by some of the most renowned developments and clubs in the area: La Emilia, La Fija, La Quinta, Centauros Club de Campo y Polo, Ellerstina, La Irenita, and Pilar Chico. A well-established and exclusive environment with constant equestrian activity, making it a strategic location ideal for polo training, horse boarding, and preparation, with first-class clubs and fields just minutes away. Features and Improvements • 110 m² loft-style house, 2 rooms, to be finished (an excellent base for a main residence or office). • Perimeter-fenced parcel. • Very good access and connectivity, only 2 km from Route 28. Zoning and Permitted Uses Zoned Complementary Intensive Agricultural (CAI), allowing multiple developments such as: • Polo training and practice • Equestrian activities • Horse breeding, boarding, and care • Residential development with stables • Integrated rural project or real estate development Due to its privileged location within the polo circuit and its significant expansion potential, this property is ideal for players, trainers, and investors in the equestrian sector, as well as for those seeking quality of life in a unique environment. Expansion Opportunity Possibility to expand by incorporating one adjacent lot, reaching a total of 5 hectares, which are already perimeter fenced. Don’t forget to watch the video in the listing!