casa, locales y dtos en venta sobre ruta Meliquina

casa, locales y dtos en venta sobre ruta Meliquina

Equipo RE/MAX vende hermosa casa, más 2 locales comerciales sobre Ruta 63 y dos departamentos a terminar en Villa Lago Meliquina, Neuquén Patagonia Argentina. La casa cuenta en planta baja con un hall frío en el acceso con un amplio living comedor y cocina con barra que separa con el comedor, lavadero y toilette. En la planta alta, tres grandes habitaciones, una principal y dos con dos camas y un amplio baño, conectadas por un pasillo. Cada una con amplios placards. Posee un garage techado con una parrilla en el mismo lugar y un galpón La casa posee hermosas vistas a ambas laderas de las montañas de Meliquina ; con amplios ventanales que permiten disfrutar en las dos plantas de esas vistas. Hermoso parque parquizado de 800m2 para uso de la casa principal. Esta ubicada en una zona céntrica de Meliquina, con dos locales comerciales y los dos departamentos sobre la ruta 63. El lote se encuentra alambrado, posee dos accesos con tranqueras en ambas calles. CASA de 4 ambientes de 185m2 Acceso por la calle paralela a la ruta , lo que brinda privacidad e independencia de los locales y departamentos. Entrada por un hall frío , amplio living comedor integrado y cocina con un barra desayunadora, lavadero. Cuenta con 3 dormitorios en planta alta. Garage techado + Parrilla + Galpón leñero de 14m2 y de energía alternativa. Detalles constructivos: [ ] Aberturas de lenga y temopanel DVH [ ] Piso flotante [ ] Termotanque de 120 litros [ ] Tanque de 500 litros Detalle de equipamiento: Agua por manguera de arroyo Energía solar: totalmente equipada con paneles solares , baterías marca Trojan y Eólico de 5 palas de 600w Calefacción: la calefacción es por gas envasado , con estufas a gas en los ambientes principales y salamandra de combustión lenta de 22mil calorias en el living comedor. Zeppelin de gas envasado de 1000m3 Grupo electrógeno de 7500w 2 LOCALES COMERCIALES con alquileres comerciales funcionando hoy frente a la ruta 63, cada uno de 45m2 y con baño toilette. Los mismos se estrenaron en abril del 2025. 2 DEPARTAMENTOS de 2 ambientes cada uno a terminar para alquiler turístico o permanente. 2 unidades de 45m2 cada una: con una habitación, comedor, cocina y baño (Se debe terminar en el interior: realizar paredes divisorias, más la distribución de luz, agua y gas dentro de cada departamento. Colocar ventanas y puertas. Sumar el acceso por escalera exterior a cada uno de los departamentos) Superficie construida total : 365m2 Metros Cuadrados: 1000 m2 Servicios: Uso de energías renovables y agua de pozo. (sistemas alternativos ya incluidos en la propiedad) VALOR U$D 380.000.- OPORTUNIDAD Se acepta en parte de pago 1 ó 2 departamentos de 2 ambientes en San Martín de los Andes, en el casco céntrico o la zona de la Vega San Martín. Por consultas y asesoramiento contactarse con Equipo RE/MAX Cordillera CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO Francisco Damian Lamperti - matrícula N° 769.