Casa gran TERRENO y Local APTO CRÉDITO

Casa gran TERRENO y Local APTO CRÉDITO

CASA a Refaccionar más LOCAL al frente APTO CREDITO Se trata de un gran lote, ubicado en Villa Adelina sobre la calle Rivera al 1900 y Martín Rodriguez. 10 metros de frente x 50 metros de fondo con local a la calle. Lindísimos espacios verdes. Cuenta con un local al frente, perfecto para uso comercial, un galpón de guardado, y una casa a refaccionar de 3 amplios ambientes en el fondo. Oportunidad única para inversores Código de Ordenamiento Urbano (COU): 1. Uso residencial: Se permiten construcciones de viviendas unifamiliares y multifamiliares. Esto incluye casas individuales, dúplex o pequeños edificios de departamentos de baja altura. 2. Altura máxima permitida: En zonas residenciales de Villa Adelina, la altura permitida suele ser de hasta 9 metros, lo que equivale aproximadamente a planta baja y dos pisos (PB + 2). 3. Factor de ocupación de suelo (FOS): El FOS regula la cantidad de suelo que se puede cubrir con construcciones. En muchas zonas residenciales, este valor suele rondar el 60%.