Casa en Venta sobre lote de 3000 m2 en Sourigues

Casa en Venta sobre lote de 3000 m2 en Sourigues

Casa quinta en venta sobre 3000 m2 en Sourigues, Berazategui. PROPIEDAD CON GRAN PARQUE, QUINCHO Y PILETA Ubicada sobre la Avenida Touring Club al 1500, de Sourigues, partido de Berazategui, esta propiedad se desarrolla sobre tres lotes con una superficie total aproximada de 3.000 m². Con un extenso parque arbolado, piscina de hormigón y múltiples edificaciones, esta casa quinta representa una excelente oportunidad tanto para uso familiar como para emprendimiento recreativo o comercial. Ideal para quienes buscan amplitud, entorno verde y potencial para múltiples usos, en una zona de fácil acceso y entorno tranquilo. DISTRIBUCIÓN: * La casa principal, ubicada en el centro del lote, cuenta con dos dormitorios bien iluminados, un baño completo, cocina-comedor, living, lavadero y pisos de cemento alisado. Las aberturas son de aluminio de época. Su estructura sencilla y funcional puede adaptarse a diversos usos con algunas mejoras. * En uno de los laterales del terreno se encuentra la primera casa de caseros, construida alrededor de 1965, compuesta por estar, cocina-comedor, lavadero, baño y dos dormitorios. Conserva materiales originales como loza y cerámicos. * La segunda casa de caseros, también con una antigüedad aproximada de 1965, cuenta con un dormitorio, cocina-comedor y baño. Al igual que la anterior, fue construida con materiales tradicionales de época, y se presenta como una unidad adicional de apoyo. * El quincho, edificado en el año 2014, es el espacio más moderno del conjunto. Dispone de una parrilla amplia, hogar a leña, mesadas, anafe eléctrico, conexión para lavarropas, baño externo y dos espacios de guardado. Su diseño funcional lo convierte en el corazón social de la propiedad. * En el área central del parque se destaca la piscina de hormigón de 11x5 metros, con vereda perimetral y sistema de filtrado, rodeada de árboles y sectores verdes que ofrecen sombra y privacidad. * Por último, la propiedad cuenta con un galpón de guardado de aproximadamente 4x2 metros, ideal para herramientas o almacenamiento general, además de una cómoda entrada vehicular y sistema de seguridad con cámaras y alarma. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: * Compuesto por 3 lotes contiguos con 2995 m2 totales de superficie. 72m de frente sobre Av. Touring club, 4,24 de ochava en esquina, 36 m sobre calle 216, 75m de fondo y 40m de lateral. * Superficie construida de 278 m2 aprox. * Quincho moderno con instalaciones funcionales. * Zona residencial con potencial comercial (ideal para salón de fiestas, casa de descanso, etc.) UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD: * Avenida Touring Club 1564, entre calles 215 y 216 – Sourigues, Partido de Berazategui. Entorno residencial, con buen acceso a través de arterias principales de la zona. Zona ideal para descanso o proyectos familiares/comerciales. * A solo 600m de la estación de tren de Sourigues, a 2 cuadras de Camino Gral. Belgrano por donde circulan las líneas de colectivos 129 y 324, y a 5 cuadras de Av. Antártida Argentina por donde circulan las líneas 300 y 372, conectando con diferentes sectores de Quilmes, Berazategui, CABA, y La Plata. PRECIO: U$S 180.000 (Las superficies brindadas son estimadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título, planos y/o estado parcelario) La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).