CASA EN VENTA EN FINCAS DE DUGGAN DOS DORMITORIOS

CASA EN VENTA EN FINCAS DE DUGGAN DOS DORMITORIOS

90 y 137 barrio “FINCAS DE DUGGAN” Lote 272 Vivienda unifamiliar sobre un lote de 730 Mts², con orientación este/oeste. La casa se desarrolla en tu totalidad en planta baja. • Dos dormitorios • Baño completo • Pileta climatizada • Parrilla • Galería • Garage descubierto • Pisos de porcelanato rectificados en áreas sociales, pisos flotantes o tipo prefinished en áreas privadas. • Deck PVC simil madera lapacho bordeando la piscina en exterior. • Piso de hormigón visto en área de quincho y garage. • Aberturas de PVC con vidrio DVH • Puertas interiores de madera a medida. • Calefacción por radiadores y aire acondicionado. • La iluminación, los sistemas de alarmas, sensores, cortinas, riego y climatización están manejados con un conjunto de tecnologías aplicadas al control y la automatización inteligente de la misma (domótica) lo que aporta seguridad y confort, además de comunicación entre el usuario y el sistema. • Carpintería metálica en puerta de acceso principal, portón de garaje, frente de parrilla, todo con un tratamiento de efecto OXIDATTO. • Muebles fabricados con melanina (interior mdf) y las puertas poseen detalles enchapados en madera natural de peteribi. • En cocina: Mesadas de silestone. Bachas de acero inoxidable de "Johnson" • Baños y toilette: revestimientos realizados en porcelanato rectificado. Muebles de madera natural en "Peteribi" con bachas en piedra natural. La materialidad está dada por una estructura de hormigón armado en fundaciones, tabiques y losa rellena a la vista. Muros de ladrillos huecos de diferentes formatos; revoques gruesos, texturables + revestimiento de piedra como terminaciones. El revestimiento de piedra del modulo exterior es de piedra misiones oxido Construida en forma de bloque con un ala anexa que conforma el área de quincho y parrilla, formando un espacio de “L”, dando lugar en el espacio libre a la piscina. El sector del jardín posee un sistema de riego perimetral que permite el riego del césped y las especies arbóreas. En el área externa una piscina de 8.50 x 3.50 mts, un estanque de 8.50 x 0.70 mts y un yacuzzi de 1.80 x 1.80 mts; en el caso de la piscina y el jacuzzi poseen un sistema de climatización del agua. En el espacio exterior se encuentran dos bauleras de servicio: una incorporada al espacio construido y la otra realizada en chapa moldeada Nº 14 con un tratamiento exterior de oxidatto. Sobre barrio “Fincas de Duggan” Ubicado a 10 minutos del centro de La Plata. En un entorno completamente natural, donde un curso de agua lo atraviesa en su mayor extensión. Caracterizado por su amplia variedad de añosos árboles a los cuales se les sumó una importante cantidad de especies forestales plantadas durante el inicio del proyecto de urbanización. ubicado en la intersección de las avenidas 137 y 90 y a tan solo 10 minutos de plaza Moreno, es el barrio cerrado más cerca y con mejor acceso a la ciudad. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Seguridad privada en accesos y rondines por el barrio las 24 hs, los 365 días del año, a lo que se le adiciona un puesto de control de la policía bonaerense en la esquina del barrio. • Sala de control para monitoreo de imágenes. • Sistema de control de acceso y egreso con llave magnética personalizada. • Cerco olímpico perimetral. • Alumbrado de calles. • Servicios de tendido subterráneos. • Red de energía eléctrica. • Red de fibra óptica para internet de alta velocidad, telefonía y televisión. • Red de agua corriente • Red de gas natural Diseñado sobre un predio de 52 hectáreas, con una traza de calles espaciosas con diseño cul de sac, (callejón sin salida) a fin de reducir el tránsito vehicular innecesario. Los lotes van desde 650 Mts² a 1.400 Mts².