CASA EN VENTA CON LOTE PROPIO EN SAN CRISTOBAL

CASA EN VENTA CON LOTE PROPIO EN SAN CRISTOBAL

¡Venta de Casa a Refaccionar en San Cristóbal con Gran Potencial Constructivo! Descubre esta casa ubicada en el corazón de San Cristóbal, ideal para aquellos que buscan un proyecto de refacción o una oportunidad de inversión. La propiedad se desarrolla en planta baja, primer piso y cuenta con una azotea, brindando un amplio espacio y muchas posibilidades. Características de la Propiedad: Planta Baja: - Ambiente amplio perfecto para sala de estar o área multifuncional. - Cocina independiente. - Toilette de cortesía Primer Piso: - Tres ambientes con balcón, ideal para dormitorios o espacios de oficina. Detalles del Terreno: - Superficie Total del Terreno: 90 m² - Frente: 8.44 m - Fondo: 10.66 m Potencial Constructivo: - Superficie Construible según nuevo código: 694 m² (U.S.A.A. permite edificar hasta 6 pisos y 1 retiro, con una altura máxima de 22.80 m). - Código de Planeamiento Urbano Anterior: R2a II. Ubicación Privilegiada: - Barrio: San Cristóbal - Comuna: 3 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA - Comisaría Comunal: 3 - Comisaría Vecinal: 3B - Distrito Escolar: VI - Código Postal: 1224 - Código Postal Argentino: C1224AAL - Coordenadas: -34.623322, -58.410460 Esta propiedad ofrece una excelente ubicación en un barrio en crecimiento, con proximidad a hospitales, comisarías y escuelas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un proyecto con gran potencial en San Cristóbal! Aclaración importante: Los metros construibles y posibilidades de construcción mencionadas son de carácter meramente orientativo; los definitivos deberán ser consultados por los interesados vía trámite a la autoridad competente. "La presente operación se realizará mediante el sistema de tracto abreviado"