CASA EN VENTA A REFACCIONAR EN MACRO CENTRO

CASA EN VENTA A REFACCIONAR EN MACRO CENTRO

Vivienda familiar ubicada en el macro centro de la ciudad de Resistencia, en zona residencial muy próxima a comercios del rubro repuestos y autopartes, concesionarias, corralones, madera, pinturerías, próxima a instituciones educativas, supermercados, estaciones de servicio. Acceso por calle afirmada, a 100 mts. aproximadamente de Av. 25 de Mayo. El entorno, si bien ha recibido inversiones en materia de infraestructura recientemente, requiere aún de mejores servicios, acondicionamiento de calles y desagües, con episodios de inseguridad reiterados. • Servicios: Energía eléctrica, agua corriente, telefonía y televisión por cable, líneas de transporte público de pasajeros. No posee red cloacal en la cuadra. • Superficie: Terreno con forma irregular, totalizando una superficie de 282,53m2 según Catastro, de los cuales 280m2 se hallan edificados según Catastro. El inmueble se encuentra desocupado desde el mes de Octubre de 2022, habiendo sufrido un pronunciado deterioro natural por el transcurso del tiempo, falta de uso y reiterados episodios de vandalismo lamentablemente comunes en la zona. A los fines de apreciar el estado, se detalla un comparativo con el año 2022. El inmueble requiere reemplazo y reparación casi total de instalaciones eléctricas y sanitarias, junto a profundos trabajos de mantenimiento general en revoques, filtraciones, rajaduras, pintura interior y exterior, reemplazo de tejas, cielorraso, reparación total de vereda, desagües pluviales, reemplazo total de amoblamiento y aberturas (no existiendo ninguna de ellas en el interior del inmueble, a excepción de las exteriores al frente). El patio requiere de grandes tareas de mantenimiento en pintura, pisos y filtraciones sobre la cochera. Se desconoce el estado de funcionamiento y contención de agua de la piscina. Estructura general y fundaciones en estado sólido.