CASA EN VENTA 6 AMBIENTES LA PROVIDENCIA CANNING

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES LA PROVIDENCIA CANNING

Residencia 6 ambientes en La Providencia Country Club, Canning. La misma se encuentra emplazada en un lote de 991m² con un total de 324m², 279 m² cubiertos y 45m² semicubiertos. Superficie terraza balcón suit  La distribución se realiza en dos plantas de la siguiente manera: Planta Baja: - Hall de recepción - Living/Comedor integrado con ventanas doble vidrio DVH - Toilette de recepción - Cocina con isla central, horno y anafe a gas - Habitación 1 en suite con baño completo con ducha vertical - Habitación 2 con amplio placard - Amplio Lavadero con mesada de cuarzo y conexiones para lavarropas y secarropas, con salida secundaria al exterior - Bajo escalera sector guardado/ despensa Planta Alta: - Cuarto playroom o posible oficina - Hall distribución Habitaciones - Dormitorio principal Master Suit, con vestidor, amplio baño con cabina y ducha vertical - Dormitorio 2 amplio placard - Dormitorio 3 amplio placard - Baño completo con bañadera - Amplia Terraza con vista al Golf Todos los ambientes cuentan con pre-instalación de aire acondicionado. Exterior: - Amplia galería con parrilla con sector Deck  - Piscina de 9x5 con playa húmeda  - Baño completo exterior - Sala de Maquinas con termo de alta recuperación - Caldera de calefacción central por piso radiante ESPECIFICACIONES:  Excelente luz natural en toda la propiedad -Aberturas DVH doble vidrio -Pisos de porcelanato de primera calidad -Carpinterías de PVC -Doble Vidriado Hermético 5/12/3+3 -Mesadas de Cuarzo Blanco -Porcelanatos de 80x80 en pisos -Porcelanatos simil madera en baños -Puerta Principal en Guayubira rústica -Escalera con escalones de Madera Realiza una consulta y reserva tu visita. Se detallan puntos tecnicos constructivos importantes a tener en cuenta en la ejecucion de la obra y la calidad de materiales utilizados: PA: 39,44m². Espacio garage: 39m². . MOVIMIENTO DE SUELOS CON UN DESMONTE DE 50CM DE TIERRA VEGETAL Y UN APORTE DE 60CM DE TOSCA TIPO A4 CALCIFICADA Y COMPACTADA CADA 20CM . PLATEA DE HORMIGON ARMADO  . MUROS DE LADRILLO PORTANTE DE 18x18x33. . ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO SEGUN CALCULO. . CARPINTERIAS DE PVC SIMIL MADERA CON DOBLE VIDRIADO HERMETICO Y UNA CARA LAMINADA CON VIDRIOS 4+4. . CUBIERTA DE LOSA DE HORMIGON CON VIGUETAS. . CIELORRASOS DE YESO . . PISOS DE PORCELLANATO. . REVESTIMIENTOS DE PORCELLANATO ( en baños y cocina ) . MESADAS DE HORMIGON. . PARRILLA . PISCINA DE 9X3M CON SOLARIUM DE 3X6M. . SISTEMA DE RIEGO POR ASPERSION. . PAISAJISMO Y EXTERIORES CON VEGETACION. . CERCO PERIMETRAL COLOCADO. . ESPACIO SEMICUBIERTO DE ACCESO Y COBERTOR PARA DOS AUTOS. . INSTALACIONES EN ACUADUCT, AQUASYSTEM. . GRIFERIAS FV LINEA LIBBY O SIMILAR. . ARTEFACTOS DE BAÑO ROCA O FERRUM LINEA INTERMEDIA . PREINSTALACIONES DE AAC . PUERTA PRINCIPAL DE MADERA HECHA A MEDIDA DE 1,40X2,60m. . MOBILIARIO DE COCINA EN MELAMINA TEXTURADA Y HERRAJES HAFFELE. . FRENTES E INTERIORES DE PLACARD EN MELAMINA TEXTURADA. . VESTIDOR COMPLETO. SOBRE EL BARRIO: Desarrollado sobre una superficie de 264 hs, con más del 65% destinado a espacios verdes comunes, La Providencia es un Resort & Country Club único localizado en el corredor Canning- San Vicente, en el KM 9,5 de la Ruta 52 en la localidad de Canning, Provincia de Buenos Aires. Cuenta con un inmejorable acceso, ubicado a sólo 35 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con 715 lotes, ubicados en sus cuatro sectores: Polo, Golf, Village y Lakes en un marco de máxima seguridad con la más alta y exclusiva tecnología en la zona. Sus amenities son Club House de Golf, Club house de Tennis, tres canchas de tennis, dos canchas de Polo y cancha de Golf Profesional. Las superficies declaradas son aproximadas, las definitivas surgirán del reglamento y del estado parcelario vigente. Se transmite por cesión de derechos fideicomiso. Medidas exactas: PA: 39,44m². Espacio garage: 39m². DORMITORIO 1 PB: 3,62m X 3,80m DORMITORIO 2 PB: 3,38m X 3,71m DORMITORIO 3 PA: 3,62m X 3,84m DORMITORIO 4: 4,52m X 4,81m DORMITORIO 5 SUITE PPAL: 8,83m x 4,52m inc Baño suite y Vestidor mas Terraza Balcon de 39,44m2 con vista al Golf. COCINA COMEDOR LIVING INTEGRADO 13,76m X 4,74m GALERIA 9,74m X 4,05m PISCINA 10m X 5m GARAGE 6,65m X 6,40m