Casa en venta 5amb. OPORTUNIDAD !!

Casa en venta 5amb. OPORTUNIDAD !!

Casa en venta 5 amb. A ESTRENAR Hermosa casa de 5 ambientes ubicada en el exclusivo barrio cerrado de Haras de Santa María de Escobar, Los Robles. MIRÁ EL VIDEO! Ideal para familias que buscan calidad de vida y seguridad! * 900 m2 terreno; * 164 m2 cubiertos; * 35 m2 semicubiertos; * 181.5 m2 homologados; * 3 amplios domitorios, todos con placares completos; * 1 dormitorio adicional que puede servir como oficina o cuarto de servicio o huéspedes; * 3 baños completos (uno en suite con el dormitorio ppal.); * 1 toilette; * Amplio y luminoso living-comedor; * Cocina equipada; * lavadero; * todos los vidrios DVH; * losa radiente; * caldera duel * Jardín privado con parrilla, pileta y espacio para disfrutar al aire libre; * Espacios verdes y áreas comunes en el barrio; ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Esta casa se distingue por ser ENERGÉTICAMENTE EFICIENTE!! con un AHORRO del 50% de energía, tanto luz como gas, ello se debe a que sus muros fueron construidos con ladrillos de hormigón celular curados en autoclave (HCCA), reduciendo el coeficiente de transmitancia térmica a la mitad. En virtud de ello, la casa resulta el doble de térmica. Otro beneficio resulta ser la no condensación, es decir, evita la humedad en las paredes. Techo: Losa de hormigon con carga ultraliviana y térmica de perlas de EPS (Telgopor) y cámara de aire previo a cielorraso de sistema DRYWALL. Ventanales exteriores: DVH Doble Vidriado Hermético. Caldera dual Sistema de losa radiante. Preinstalación de cajas para aires acondicionados, con tubos preinstalados y salida sobre la losa para visual estética. CUBIERTA • Losa de viguetas con carga de compresión; • Agregado termoaislante ultraliviano sobre losa; • Galería: la terminación de losa es uniforme y llega hasta la galería inclusive (no es pérgola), lo que permite con cerramiento agrandar el espacio de la casa; • Aislamiento hidrófugo poliuretánico sobre losa; PISOS • Porcellanato simil madera en toda la casa, incluyendo galería; • Entrada vehicular: Pórfido; BAÑOS • Revestimiento: porcellanato; • Los inodoros (con mochila), lavatorios y bidet; • Ducha en Suite; • Bañera en baño secundario; • Ducha en dependencia de servicio; GRIFERÍA • Cocina con monocomando; • Grifería de baños 1ra marca VASSER; INSTALACIÓN SANITARIA • Cañerías en sistema termofusión; • Instalación de gas en caño EPOXI; • Sistema de desague cloacal en AWADUC; MESADAS y MUEBLES • Baños: Vanitorys; • Suite: Vanitory con doble bacha; • Cocina: Mesada Granito Negro Brasil; • Parrilla: Mesada Granito Negro Brasil con bacha y grifería frente a Parrilla; • Amplio Mueble de cocina de 5mts sobre pared con bajo y sobre mesada en melamina color blanca y 2 metros adicionales en bajo mesada con “isla” mismo material; • Anafe a gas empotrado sobre Isla; • Horno eléctrico de pared empotrado en mueble de cocina; CARPINTERÍA • Marcos en aluminio anodizado natural gris o negro y con doble vidriado hermetico (DVH). • Ventanales de galería y Suite tipo puerta balcón hasta al piso con 2,20m de altura. • Puerta principal de Hierro estilo moderno de piso a techo con 2,20m de altura • Puertas interiores doble placa con altura en sobremedida hasta 2,20 metros de altura. • Placards completos con interior. PINTURA • Paredes en latex; • Puertas en sintetico blanco satinado; • Exterior en revestimiento acrílico; PARRILLA • parrilla con tejuelas refractarias y salida a los 4 vientos; • Mesada de Granito Negro Brasil frente a la parrilla con bacha y grifería; SERVICIO DEL BARRIO PRIVADO: Extensión de 360 hectáreas 1650 lotes Seguridad las 24 horas 2 Club house, 1 de ellos abierto las 24hs. El club house en el sector de golf que cuenta con una piscina in/out, sauna, vestuario, restaurant. El otro, cuenta con 2 Piscinas, Gimnasio, vestuarios, retaurante, microcine Zona de juegos para niños 17 Canchas de tenis con quincho deportivo 2 Canchas de futbol de 11 jugadores Sector hípico Cancha de Golf de 18 Hoyos No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar seguro y tranquilo!!!