CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN SAN SEBASTIAN AREA 3

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN SAN SEBASTIAN AREA 3

CASA EN VENTA – Todo en una planta | 3 Dormitorios | Piscina | Gran terreno San Sebastián busca consolidarse como una opción atractiva tanto para residencia permanente como para inversión, dada su infraestructura y la calidad de vida que propone. Te presentamos esta excelente propiedad desarrollada íntegramente en una planta, pensada para ofrecer comodidad, funcionalidad y amplitud en cada uno de sus espacios. 3 dormitorios: dos con placares y un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, 2 baños completos y un toilette de recepció. Con un gran living comedor integrado a la cocina, generando un ambiente amplio y luminoso, lavadero independiente Excelente luminosidad natural, gracias a sus amplias aberturas con DVH (doble vidrio hermético). Patio con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Gran terreno libre con piscina de material, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Una propiedad que combina diseño, confort y espacio exterior, ideal para quienes buscan calidad de vida y funcionalidad en una sola planta. El Barrio Cerrado San Sebastián es un gran emprendimiento desarrollado por Eidico, ubicado en el partido de Pilar, en el límite con Escobar, a aproximadamente 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Se destaca por su master plan extenso y completo, diseñado para ofrecer una calidad de vida integral, combinando naturaleza, deportes y servicios. Extensión y lotes: San Sebastián abarca 1110 hectáreas y cuenta con 3615 lotes, con un promedio de 900 m² cada uno. Un 65% del master plan está compuesto por espacios comunes, priorizando la amplitud y la conexión con el entorno natural. Paisaje y lagunas: Se caracteriza por un paisaje quebrado y la presencia de 154 hectáreas de lagunas interconectadas. Estas lagunas permiten la práctica de deportes acuáticos no contaminantes como stand up paddle, kayak, Optimist y windsurf. Servicios e infraestructura: Todos los servicios (electricidad, gas, agua y fibra óptica) son subterráneos. Además, el barrio cuenta con proveeduría y red de riego domiciliaria. Golf: Dispone de una cancha de golf de 18 hoyos diseñada por Randy Thompson, con 82 hectáreas y una longitud de 7300 yardas, siendo una de las más largas de Argentina. Se destaca el hoyo 2, el más largo de Sudamérica. Deportes en general: Incluye 4 canchas de fútbol 11 (con iluminación), 1 cancha de hockey, 1 cancha de vóley, 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo (4 con iluminación) y 2 de paddle. Sector Hípico: Cuenta con una zona hípica de 14 hectáreas, con pista de práctica y entrenamiento, caballerizas y espacios para montura. Club House: Posee un Club House con juegos para niños, piscina y parrillas. Colonia de verano: Se organiza una colonia de verano para los más chicos, ofreciendo actividades recreativas. Paradores en lagunas: Hay paradores como Punta Norte (con restaurante y bar), Cabo Suelto (orientado a deportes) y Amarras (con carpas y servicio de playa) para disfrutar de las lagunas. Seguridad y accesibilidad Seguridad 24 hs: El barrio cuenta con seguridad las 24 horas para la tranquilidad de sus residentes. Ubicación y accesos: Se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, y se accede por la Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. El acceso principal es por José Hernández 6498 (continuación Boote) Zelaya. Tipos de propiedades y áreas San Sebastián se divide en diferentes áreas o barrios, cada uno con características particulares: