Casa a refaccionar excelente ubicacion en Mercedes

Casa a refaccionar excelente ubicacion en Mercedes

Casona en venta en calle 38 en Mercedes con características arquitectónicas tradicionales. Techos altos, amplias ventanas y detalles ornamentales en molduras o carpintería. Al ser una propiedad para refaccionar, es posible que necesite reparaciones en la estructura, como pisos. Posee un patio trasero, galeria con pileta que es típico en este tipo de construcciones. En el interior las aberturas son de pinotea. Posee dos habitaciones a refaccionar ,cocina, amplio comedor con hogar y salamandra. No posee gas natural. El frente posee una fachada mas moderna con ladrillos a la vista. Excelente opcion para confiteria, bar o restaurante, entre otros. Zonificacion: INDICADORES URBANÍSTICOS: F.O.S.: 0,6; F.O.T.: 2,4 AREA URBANA Zonas Residenciales R1: Residencial de máxima densidad. CARACTER: Sector consolidado predominantemente de vivienda unifamiliar, donde se combinan usos de escasos grados de molestia, con presencia de usos administrativos, educacionales y de culto. Cuenta con todos los servicios de infraestructura. USOS PERMITIDOS: Vivienda, comercios y servicios diarios y periódicos, comercios de sustancias alimenticias de hasta 200 mts2 cubiertos incluyendo todas las áreas, menos los estacionamientos, panaderías y confiterías con venta al mostrador, establecimientos educacionales, de salud, culto, sociales, deportivos, estacionamientos, administrativos. Gimnasios, depósitos que cumplan con los requisitos de la Ordenanza vigente sobre ruidos molestos y no cuenten con ningún grado de peligrosidad. DENSIDAD: (D.N.) 600 hab/hect. INDICADORES URBANÍSTICOS: F.O.S.: 0,6; F.O.T.: 2,4 Queres que coordinemos una visita? Comunicate con nosotros..