CASA A REFACCIONAR CON PATIO Y TERRAZA

CASA A REFACCIONAR CON PATIO Y TERRAZA

CASA CON LOCAL PROPIO A REFACCIONAR Oportunidad única en esquina: Propiedad en bloque para refacción Se vende propiedad en bloque ubicada en la esquina de Terrero y Carranza, en una zona residencial limite de Villa del Parque y de excelente conectividad. Ideal para inversión, desarrollo o múltiples usos familiares/comerciales. La propiedad no se encuentra subdividida y está compuesta por las siguientes unidades: 🔹 Local comercial en esquina Con ingreso independiente por calle Terrero. Actualmente en desuso, cuenta con un espacio principal y un pequeño depósito. Excelente visibilidad y potencial para uso comercial o reconversión. 🔹 PH de 3 ambientes en planta baja Acceso por calle Carranza. Consta de dos dormitorios con ventilación a la calle, amplio living-comedor, cocina independiente, baño completo y pequeño patio. Ideal para vivienda o renta. 🔹 PH de 3 ambientes en primer piso Ingreso por escalera. Actualmente habitado. Cuenta con living-comedor, cocina, baño completo y dos habitaciones (una de ellas actualmente incorporada al living). Posee lavadero con despensa, terraza con parrilla y pérgola, ideal para disfrutar al aire libre. 🔹 Amplia terraza en segundo piso Se accede desde el primer piso. Espacio generoso con depósito, perfecto para expansión, jardín urbano o usos múltiples. 📌 Observaciones: Propiedad a refaccionar No subdividida (se vende en bloque) Gran potencial para renta, desarrollo multifamiliar o proyecto mixto Ubicación estratégica con acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios, y servicios. A pocos minutos a pie, se encuentran paradas de varias líneas de colectivo que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad:​ Líneas 63, 109, 135, 146, 47, 24. A unos 11 minutos a pie se encuentra la estacion de subte Tronador - Villa Ortúzar (Línea B) Estaciones de Tren Artigas y Villa del Parque a unos 17 minutos caminando