Casa 8 ambientes en venta B° cerrado Bahía Cauquén

Casa 8 ambientes en venta B° cerrado Bahía Cauquén

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado Bahía Cauquén en la ciudad de Ushuaia, esta espectacular casa de hormigón de dos plantas ofrece un estilo de vida exclusivo y confortable. Con una superficie construida de 280 m² sobre un lote de 610 m², esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y vistas impresionantes. SE ACEPTA OTRA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. Planta Baja: Living: Espacioso y luminoso, ideal para reuniones familiares y momentos de relajación. Comedor: Integrado al living, perfecto para cenas formales y eventos sociales. Cocina: Moderna y equipada con una isla central, brindando un espacio ideal para cocinar y socializar. Quincho con Parrilla: Un área especial para disfrutar de asados y comidas al aire libre. Toilette: Práctico y conveniente para invitados. Planta Alta: Dos Dormitorios: Amplios y acogedores, ideales para el descanso. Dormitorio Principal con Vestidor y Baño en Suite: Un refugio privado con jacuzzi, proporcionando lujo y confort. Estudio: Un espacio versátil para trabajar o estudiar. Bar con Ventanal a las Montañas: Un lugar único para relajarse y disfrutar de las vistas panorámicas. Espacio para Gimnasio: Área diseñada para mantener un estilo de vida activo. Otras Características: Cochera: Espacio para estacionar vehículos de manera segura. Patio Trasero: Ideal para actividades al aire libre y jardinería. Calefacción: Losa radiante en la planta baja y radiadores en la planta alta, asegurando un ambiente cálido y confortable. Sala de Máquinas: Donde se ubican las calderas, facilitando el mantenimiento y la eficiencia energética. Características del Barrio Privado Bahía Cauquén: Seguridad Privada: Sistema de vigilancia y patrullaje que garantiza la seguridad de los residentes. Parque Privado: Espacios verdes exclusivos para los habitantes del barrio. Limpieza de Espacios Comunes: Mantenimiento regular y limpieza de las áreas compartidas. Acceso Controlado: Entrada monitoreada para asegurar que solo los residentes y sus invitados tengan acceso. Ubicación: Situado sobre el Canal Beagle, ofreciendo vistas impresionantes y un entorno natural incomparable. Ventajas Impositivas de Tierra del Fuego: Exención de Impuestos Nacionales: Tierra del Fuego goza de un régimen especial que exime a las empresas e individuos de impuestos nacionales como el IVA, Impuesto a las Ganancias y otros tributos. Beneficios Aduaneros: Facilidades para la importación de bienes y equipos necesarios para el desarrollo de proyectos locales. Incentivos a la Inversión: Políticas locales que fomentan la inversión en infraestructura y desarrollo económico. Reducción de Costos Operativos: Los incentivos fiscales y aduaneros contribuyen a una significativa reducción de costos operativos para residentes y negocios. 📞 Contáctanos hoy mismo para más información y visitas! REMAX ARGENTINA S.R.L NO ejerce el corretaje inmobiliario. cada oficina es de propiedad y gestión independiente . En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario , Ley nacional 25.028 , ley 22.802 de Lealtad Comercial , ley 24.240 de Defensa al Consumidor , las normas del Código Civil y comercial de la Nación y Constitucionales , los agentes / gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados , cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización, REMAX FIN DEL MUNDO , GDOR DELOQUI 373 , USHUAIA. MARTILLERO PUBLICO: ANA GAMARRA CPMTC - TDF N°61/2023