Casa 5Amb + 2 Importantes Locales en PB + Cocheras

Casa 5Amb + 2 Importantes Locales en PB + Cocheras

Casa 5 Amb + 2 Importantes Locales en PB + Cocheras en Villa Pueyrredón. Propiedad desarrollada en 3 plantas sobre un terreno de 8,66m x 41,23m. Casa con gran potencial comercial y residencial, ideal para inversión o uso mixto. -En planta baja cuenta con un amplio local de 41 metros de profundidad, acompañado de un local comercial al frente, lo que brinda excelente visibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Entrada con portón vehícular. Ideal para cocheras, oficinas, taller o deposito. -En la planta alta se encuentra la vivienda principal, compuesta por cinco ambientes bien distribuidos, con espacios cómodos y funcionales, tres dormitorios y dos baños. Balcón corrido al frente y patio. -En el segundo piso, la propiedad ofrece una terraza con lavadero y un quincho cerrado, jardín de invierno, perfectos para disfrutar reuniones sociales o momentos de esparcimiento durante todo el año. Una propiedad versátil que combina espacio, funcionalidad y oportunidades tanto comerciales como residenciales. La calle Gabriela Mistral es una arteria calma, con tránsito moderado y entorno barrial. A 1 cuadra de Av. Mosconi y Av. Nazca. La ubicación ofrece excelentes accesos vehiculares: Cercanía a Av. General Mosconi y Av. de los Constituyentes Rápida conexión con Av. General Paz, lo que permite salir hacia provincia o distintos puntos de CABA Fácil acceso a barrios vecinos como Villa Devoto, Agronomía y Villa Urquiza La zona cuenta con múltiples opciones de transporte público: Estación Villa Pueyrredón a pocas cuadras, con conexión directa a Retiro Cercanía también a la Estación Francisco Beiró Varias líneas de colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 114, 123 y 176 Paradas de colectivo en la zona inmediata, como la de Gabriela Mistral y Artigas. Estudio de prefactivilidad realizado para desarrollar 7 pisos. CONTACTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA! Martilleras: María Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257. . En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliario