Casa 5 amb venta Boedo terraza quincho patio coch

Casa 5 amb venta Boedo terraza quincho patio coch

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BOEDO CON TERRAZA QUINCHO Y COCHERA Un refugio urbano que fusiona diseño, funcionalidad y confort en el corazón de Boedo. Esta propiedad es más que un hogar: es un espacio de vida que respira historia y modernidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazada en el tranquilo Pasaje Venialvo • A cuatro cuadras de Av. San Juan y Boedo (subte línea E) • A cinco cuadras del Distrito Tecnológico • Zona residencial con excelente conectividad • Cercanía a comercios y medios de transporte sobre Av. Pavón y Av. Juan de Garay CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 320 m² (240 m² cubiertos, 80 m² descubiertos) • Terreno propio de 163 m² • Frente de ladrillo a la vista con tejas francesas • Refaccionada a nuevo con excelentes materiales en 1997 DISTRIBUCIÓN INTERIOR (ver plano) PLANTA BAJA • Living o sala de recepción • Dormitorio principal en suite • Segundo dormitorio con vestidor • Tercer dormitorio o escritorio • Segundo baño completo • Amplia cocina integrada con comedor diario • Lavadero • Doble cochera con espacio de guardado (entran dos vehículos medianos) • Aire acondicionado central en planta baja PLANTA ALTA • Quincho de más de 40 m² con parrilla y cocina completa, con aire acondicionado • Terraza • Toilette • Segundo lavadero • Gran baulera o cuarto de guardado DETALLES DE VALOR • Excelente distribución para trabajo y vida familiar • Súper silenciosa, con muy poco tránsito ya que se encuentra en un pasaje • Estado general muy bueno, listo para mudarse • Múltiples espacios de guardado • Sin necesidades inmediatas de refacción POTENCIAL DE USO Ideal para familias profesionales, emprendedores o quienes buscan combinar espacios de vivienda y trabajo en un entorno residencial privilegiado. Oportunidad única de habitar un espacio versátil que se adapta a tu estilo de vida en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Venta sujeta a reubicación. Comunicate al celular directo para coordinar tu visita. Si necesitás vender para comprar, también podemos asesorarte.