CASA 5 AMB C/COCHERA, PATIO, ALMAGRO APTO CREDITO

CASA 5 AMB C/COCHERA, PATIO, ALMAGRO APTO CREDITO

Excelente Casa en Lote Propio con Patio, Parrilla y Cochera – Apto Crédito – Ubicada en José Mármol 600 (esquina Av. Independencia), en pleno corazón de Almagro. Destaca por su excelente distribución, ambientes espaciosos y muy luminosos, con detalles de construcción de primera calidad. Ideal para familias que priorizan la comodidad y la funcionalidad. Planta Baja Al ingresar, nos recibe un espacioso living-comedor, con detalles en madera y una estufa a gas de diseño clásico. La ambientación se completa con una cuidada iluminación LED, que realza cada rincón. La cocina es independiente, equipada con muebles de madera maciza, espacio para comedor diario, excelente ventilación e iluminación natural. Dispone además de cielorraso suspendido con luces LED empotradas, y acceso directo al patio. Dormitorio en planta baja, versátil, ideal para huéspedes, oficina o uso múltiple. Toilette de recepción, cómodo y discretamente ubicado. Cochera cubierta con lavadero integrado, con capacidad para dos vehículos. Se destaca por sus pisos de mosaico en damero, un detalle clásico que aporta identidad y elegancia. Planta Alta Se accede a través de una escalera de madera maciza, que conduce a un pasillo conector desde el cual se distribuyen los distintos ambientes: dormitorios, baños y altillo. Tres dormitorios amplios, con excelente luz natural. El principal cuenta con baño en suite y vestidor tipo walking closet, creando un espacio íntimo y confortable. El baño privado dispone de bañera con hidromasaje tipo jacuzzi, grifería moderna y revestimientos cerámicos de primera calidad. Un baño adicional completo, todos con artefactos sanitarios premium, pisos cerámicos y detalles sobrios de buen gusto. Altillo de usos múltiples, accesible mediante escalera metálica rebatible. Ideal como oficina, cuarto de guardado o espacio de trabajo. Exterior Patio con parrilla, canteros con vegetación y espacio para disfrutar del aire libre en un entorno sereno. Lavadero exterior con pileta de lavado. Características Constructivas Antigüedad: 25 años – Excelente estado general. Construcción sólida: ladrillo a la vista, tejas francesas, y carpintería de cedro. Pisos cerámicos en zonas comunes y baños, madera flotante en dormitorios. Iluminación LED en todos los ambientes, con cielorrasos diseñados en cocina y estar. Rejas en todas las aberturas y portón de hierro reforzado para mayor seguridad. Ubicación y Accesos Av. Rivadavia: 800 m Av. San Juan: 940 m Av. La Plata: 275 m Plaza Almagro: 700 m Parque Rivadavia: 800 m Transporte Público Colectivos: 7A, 15, 65, 85, 88, 97, 119, 128, 160, 181, 92, 99, 103, 104, 106 Subte: Línea A – Estación Castro Barros: 600 m Línea E – Estación Boedo: 800 m Datos Adicionales Barrio: Almagro Comuna: 5 Área Hospitalaria: Htal. Dr. C.G. Durand Comisaría Vecinal: 5B Distrito Escolar: VIII Código Postal: 1236