CASA 4 AMBIENTES LOTE 319 m2 PATIO + COCHERA

CASA 4 AMBIENTES LOTE 319 m2 PATIO + COCHERA

IMPERDIBLE CASA DE 4 AMBIENTES EN ZONA RESIDENCIAL DE SAN ANDRÉS Al ingresar, nos encontramos con porton automatizado a la calle, un frente amplio y pintoresco, con entrada para autos y espacio para más de un vehículo. La propiedad está construida con materiales nobles que no pasan de moda, como ladrillo, madera clara y tejas oscuras. Cuenta con un garaje techado de cómodas dimensiones con acceso interno, además de la entrada principal que nos lleva a un gran living con hogar, excelente iluminación natural, buena ventilación y un toilette. Este ambiente funciona como el corazón de la casa. Hacia el fondo, se disponen la cocina, el comedor y el lavadero, todos ellos bien definidos, con dimensiones prácticas que facilitan el uso diario. El jardín trasero se destaca por su excelente estado y sus proporciones ideales, brindándote la libertad de adaptarlo a tus gustos o necesidades. También encontramos una sala de herramientas al fondo, perfecta como espacio de guardado adicional. A la planta alta se accede por una hermosa escalera ubicada en el living. Allí nos recibe un hall de distribución central que conecta con las tres habitaciones, el baño principal y un balcón terraza orientado al contrafrente, con vista al patio de la casa. Las habitaciones cuentan con pisos plastificados, placares empotrados de excelente calidad y equipos de aire acondicionado. VENTAJAS DESTACADAS: Impermeabilización óptima: la casa no presenta problemas de humedad. Todos los servicios funcionan correctamente: agua corriente, desagüe, electricidad y gas. Presión de agua adecuada gracias a una cisterna con bomba instalada en un sector retirado del patio. Agua caliente provista por termotanque a gas natural habilitado y en funcionamiento. Sin pérdidas de agua en ninguna parte del circuito. Todos los interruptores eléctricos funcionan correctamente, al igual que los aires acondicionados. Planos aprobados que reflejan fielmente cada metro construido. Título de propiedad y servicios al día. La venta no está sujeta a reubicación. Apta crédito bancario. Lote propio de 320m2 DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL: Distribuida en dos plantas, esta casa es ideal para un estilo de vida dinámico, pensada para familias jóvenes o personas que buscan un hogar con diseño contemporáneo. Su distribución permite separar claramente los espacios sociales de los privados, y su mayor superficie ofrece más posibilidades para personalizarla según tus gustos o necesidades. UBICACIÓN: Ubicada en una zona residencial de San Andrés, partido de San Martín, con excelente conectividad. Te permite disfrutar de un entorno tranquilo sin resignar la cercanía a servicios, comercios y transporte. Ubicada, a 4 cuadras del Club Deportivo San Andrés y su centro comercial, con acceso a líneas de colectivo, a 6 cuadras del Golf Club San Andrés, a 9 cuadras de la Estación Malaver , a 7 cuadras de estación San Andrés del FF.CC Bme.Mitre ,y a 10 cuadras del Centro Comercial de Ballester. Trabajamos frecuentemente en esta zona y esta propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad, estado general! ¡No dudes en consultarnos y coordinar una visita presencial! Una oportunidad para encontrar tu próximo hogar.