CASA 3 AMBIENTES PILAR, VENTA

CASA 3 AMBIENTES PILAR, VENTA

¡OPORTUNIDAD! HERMOSA CASA FUNCIONAL DE 3 AMBIENTES En Construcción. Etapa: Finales de Obra Gruesa BARRIO CERRADO NUEVA ZELAYA 1 ¡Se puede visitar en cualquier momento! Entrega en Noviembre 2025 Cuenta con: • 2 dormitorios • 1 baño completo • Living-comedor con cocina integrada • Lavadero independiente • Parrilla y pérgola • Espacio para guardado de herramientas Destaca su excelente orientación, ideal para disfrutar la pileta en verano con sol hasta última hora. DETALLES DEL LOTE: Lote 108 Interno, de 377 m² Medidas: 12,40 m x 31,25 Ubicación en Esquina SOBRE EL BARRIO: Barrio cerrado de 120 lotes Actualmente residen 20 familias y hay varias obras en construcción. Calles asfaltadas, cordón cuneta Acceso directo desde Ruta 9 y Ruta 25 SERVICIOS: Luz Agua potable Gas natural Sistema cloacal Internet por fibra óptica y servicios satelitales POSESIÓN INMEDIATA Boleto de compraventa ( Cesión de Derechos ) Próximo a escriturar. LUGARES CERCANOS DE REFERENCIA: Fábrica de Akapol Ubicado detrás del barrio San Ramón (Pilar del Este) Cercano a Escobar, zoológico Temaikèn, centro comercial Pueblo Caamaño A pocas cuadras: shopping "El Cardinal" (en construcción) Líneas de colectivo: 276 y 510 Tren: Zelaya - Victoria A 5 cuadras del centro comercial de Zelaya Fácil acceso. A minutos del Ramal Escobar (RN9 Panamericana) DETALLES CONSTRUCTIVOS: Fundaciones realizadas con zapatas, pilotines y vigas de arrastre de hormigon armado bajo todas las paredes. Muros de ladrillos de 12 cm, estructurados con columnas y vigas de hormigón armado. Revoques exteriores con capa de cerecita. Los interiores serán fratachados a la cal, grueso y con terminación enduido. Cielorrasos realizados con placas de yeso. Todos los interiores se entregan pintados con pintura látex blanca. La terminación exterior es una combinación de revestimiento plastico tipo Tarquini, porcelanatos símil madera y pinturas para exteriores segun se defina. Revestimientos interiores: cerámicas con zocalos ceramicos tambien. INSTALACIONES Y ARTEFACTOS: Instalaciones sanitarias: marcas Tigre o IPS. Tanque de reserva de 500lts. elevado sobre la losa. Instalación de gas de 5 bocas para 3 estufas, cocina y termotanque a gas. (Sigas o Fusiogas) Instalación eléctrica con tablero general y cableado 100% cobre, normalizado. Bastidores marca Jeluz Platinium. Iluminación LED empotrada en toda la casa. Griferías monocomando y artefactos sanitarios de calidad estándar. Calefacción por estufas de tiro balanceado. ABERTURAS: Ventanas línea Módena de Aluar, color negro, con contramarcos y cierre automático. Ventanales con vidrio Blindex (doble vidrio laminado de seguridad). Puerta de ingreso metálica pintada sintetico 3 en 1.. Puertas interiores tipo placa marca Craftmaster o similar de primera marca, con molduras y marcos de chapa pintados con pintura sintética 3 en 1. GALERIA La Galeria tendra pisos ceramicos, zocalos y cubierta tipo pergola con tirantes, listones y chapa de PVC semi transparente blanco. Precio casa terminada: USD 118.000 Entrega Noviembre 2025