CAMPO AGRICOLA EN VENTA SUELO 2 LUCIO V LOPEZ

CAMPO AGRICOLA EN VENTA SUELO 2 LUCIO V LOPEZ

VENTA - CAMPO AGRICOLA SUELO 2 LUCIO V LOPEZ Este campo se encuentra estratégicamente ubicado a solo 2 km de la Ruta Nacional 34 y a 3 km de la localidad de Lucio V. López, en la provincia de Santa Fe. Su proximidad a los principales puertos, a tan solo 30 km, facilita el acceso a mercados nacionales e internacionales, potenciando su valor logístico. Características Destacadas: Tipo de Suelo: El terreno es de Clase II, con un Índice de Aptitud Técnica (IAT) del 75% en su totalidad. Los suelos de Clase II son reconocidos por su alta fertilidad y mínimas limitaciones para la agricultura, permitiendo una amplia variedad de cultivos. Rendimientos Promedio: En la campaña 2023/2024, la provincia de Santa Fe registró rendimientos promedio de soja de 40 quintales por hectárea, superando a otras regiones productivas del país. Potencial de Arrendamiento: Gracias a la calidad del suelo y su ubicación estratégica, este campo ofrece un excelente potencial de arrendamiento. En la zona núcleo, que abarca gran parte de Santa Fe, los valores de arrendamiento oscilan entre 15 y 21 quintales de soja por hectárea, dependiendo de la productividad del suelo y las condiciones del mercado de la zona. El mismo se encuentra arrendado en 15qq, pago cuatrimestral. Beneficios Adicionales: Accesibilidad: La cercanía a la Ruta Nacional 34 garantiza una conexión rápida y eficiente con centros urbanos y comerciales, facilitando el transporte de insumos y productos. Infraestructura Portuaria: Estar a 30 km de los principales puertos brinda ventajas competitivas para la exportación, reduciendo costos y tiempos logísticos. Este campo representa una oportunidad única para inversores y productores que buscan tierras fértiles en una ubicación privilegiada, con la posibilidad de obtener ingresos estables a través del arrendamiento o la explotación directa.