CABALLITO-PH 3 AMB CON TERRAZA PROPIA SIN EXPENSAS

CABALLITO-PH 3 AMB CON TERRAZA PROPIA SIN EXPENSAS

Alquiler 2 dormitorios con terraza propia en Caballito | Apto profesional | Sin expensas Funcionalidad, estilo y una ubicación inmejorable se combinan en esta unidad única. Ideal para quienes buscan comodidad, independencia y calidad de vida, sin resignar diseño ni ubicación. Ubicada en una unidad funcional apta para uso profesional, esta propiedad ofrece un amplio living comedor con un sector de escritorio perfecto para home office o atención profesional. Cuenta con dos dormitorios bien iluminados, un toilette de recepción y un baño completo de excelente diseño, que incluye bañera, ducha separada y doble bacha. La cocina comedor es uno de los puntos más destacados: equipada con lavavajillas incorporado, muebles de cocina de excelente calidad y mesada de mármol negro Brasil. El lavadero, integrado pero funcional, tiene conexión para lavarropas y secarropas. La gran terraza propia suma un valor diferencial difícil de encontrar en la zona: un espacio al aire libre ideal para disfrutar, trabajar o simplemente relajarse. Otro punto clave: no paga expensas. Esto representa un gran ahorro mensual y una ventaja concreta frente a la mayoría de las propiedades con servicios compartidos. Posee un portero electrico con camara de ultima generacion para la comodidad de ver quien lo visita. La unidad está ubicada en una zona estratégica de Caballito Norte, con múltiples opciones de transporte público: Subte línea A, estación Primera Junta a solo 6 cuadras Estación Caballito del ferrocarril Sarmiento a 4 cuadras Varias líneas de colectivo: 1, 2, 5, 8, 15, 26, 42, 49, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 141, 163, 180, entre otras A pocos metros se encuentran comercios de primera necesidad como el supermercado Coto, el Caballito Shopping Center, farmacias, panaderías, heladerías, gimnasios, bancos y cafeterías. En cuanto a instituciones educativas, la zona cuenta con el Instituto Inmaculada Concepción, la Escuela Argentina General Belgrano, la sede Yatay de la Escuela ORT, el Colegio Marianista y el jardín de infantes Mundo Mágico, entre otros. Una propiedad con características poco frecuentes: ambientes amplios, terraza, cocina equipada, detalles de calidad, sin expensas y apta para uso profesional. Una excelente oportunidad para quienes quieren vivir y trabajar en un mismo lugar, con todos los beneficios que ofrece uno de los barrios más buscados de la ciudad. Consultanos para agendar tu visita. Resumen de puntos destacados: 2 dormitorios y living con espacio de home office Baño completo + toilette Cocina equipada con lavavajillas y mármol negro Terraza propia Apto profesional Sin expensas Excelente ubicación con acceso a subte, tren y múltiples colectivos Comercios y colegios a pocas cuadras Requisitos: Ingresos comprobables Un mes de depósito Un mes de alquiler por adelantado Garantía: Seguro de caución (GARANTOR, FINAER o Garantía Ya) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.