Amplio 4 Ambientes Extra Luminosos

Amplio 4 Ambientes Extra Luminosos

Departamento de cuatro ambientes ubicado en un entorno residencial arbolado, con arbolado añoso, calles tranquilas y una accesibilidad excepcional, combinando vida de barrio con conexión directa a los principales nodos urbanos. La unidad se destaca por sus techos altos y una orientación noroeste que asegura excelente iluminación natural durante todo el día. El frente recibe el sol de la tarde, mientras que el contrafrente, donde se ubica la cocina, recibe el sol de la mañana. La cocina cuenta con blackout, lo que permite regular la entrada de luz en las primeras horas del día, aportando confort y control lumínico durante todo el año. La disposición favorece la ventilación cruzada y una clara diferenciación entre áreas sociales y privadas, ideal para familias jóvenes y profesionales que trabajan desde casa. Ubicado entre Avenida Congreso y Avenida Monroe, con múltiples líneas de colectivos, conexión ferroviaria y acceso a dos líneas de subte (B y D), lo que permite llegar al microcentro en aproximadamente 30 minutos, sin resignar tranquilidad ni entorno verde. A pocas cuadras se encuentra el corredor gastronómico de Holmberg, con una amplia oferta de cafés, restaurantes y propuestas de autor. La zona ofrece además acceso rápido a grandes espacios verdes, como Parque Sarmiento y el corredor Donado, ideales para actividades al aire libre y vida activa. El barrio cuenta con una amplia y diversa oferta educativa, desde nivel inicial hasta secundario, y se encuentra a metros del CBC, completando un circuito educativo integral. Cercano a centros de salud y hospitales, tanto públicos como privados, entre ellos el Centro Universitario CEMIC y la Clínica Adventista. Ubicación estratégica, próxima a Belgrano R. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, en edificio de baja altura, en una de las zonas más buscadas por su equilibrio entre conectividad, servicios y calidad de vida.