ALQUILER MONOAMBIENTE ESTRENAR BELGRANO AMENITIES

ALQUILER MONOAMBIENTE ESTRENAR BELGRANO AMENITIES

ESPECTACULAR MONOAMBIENTE en ALQUILER a ESTRENAR - APTO PROFESIONAL! UBICACION INMEJORABLE: MENDOZA esquina CUBA, "BARRANCAS de BELGRANO" Monoambiente moderno, amplio y funcional, ubicado en el 5to piso (sobre calle Mendoza) súper luminoso, con disposición al frente y orientación Norte. Se ingresa a través de un hall, cuenta con un cómodo placard de guardado, cocina completa equipada con anafe 2 hornallas eléctricas, alacena, muebles bajo mesada de melamina. Baño completo con ducha, bidet incorporado al inodoro, vanitory y espejo. El generoso ventanal amplía e integra perfectamente el ambiente con el balcón (5m²) , disfrutando plenamente de la luz natural y el verde de los árboles que lo decoran. Aire acondicionado frío-calor instalado. Innovación y comodidad a otro nivel • Sistema de domótica inteligente que facilita la vida cotidiana. • Aire acondicionado Split Smart instalado, con control remoto desde tu smartphone. Programa la temperatura desde cualquier lugar y optimiza el consumo energético. • Acceso inteligente con cerraduras electrónicas, brindando mayor seguridad y comodidad con claves digitales personalizadas. • Acceso al edificio inteligente (se controla mediante el celular) el cual permitir generar claves temporarias de 7 días. Excelente calidad constructiva: pisos de porcelanato, mesada de cocina Silestone, Carpintería exterior aluminio anodizado; vidrios laminados por seguridad (DVH 4+4), anafes (Marca: Domec), aire acondicionado frío/calor (Marca: York), artefactos de primera línea marca FV y Ferrum. EDIFICIO: Espacio BICICLETERO en el subsuelo de uso propio. En el noveno piso, se encuentra el SUM, con TERRAZA con toilette, PARRILLA y LAUNDRY Área semi cubierta para COWORKING Seguridad 24 hs con sistema TOTEM (Vigilador Virtual) Condiciones de INGRESO: Garantía Propietaria de CABA 1 mes de adelanto u$ 600.- de depósito Demostración de ingresos Contrato por 2 años en pesos con actualización trimestral por IPC No se permiten mascotas CERCA de TODO: A 50 m de la Comisaría A 150 m de los Bomberos A 200 m del Subte A 100 m de 4 cines A 150 m de la Iglesia La Redonda A 400 m del Barrio Chino, la Estación Barrancas (FF.CC. Mitre), Instituto FLENI e Instituto Cardiovascular Zona comercial cultural y transporte público: Barrio Chino (500m) / Iglesia Redonda (150m) / Subte línea D Estación "Juramento" (300m) / Av. Cabildo - Metrobus (200m) / Av. Juramento, Av. Olazábal y Plaza Manuel Belgrano (100m) / Carrefour Market (400m) / Supermercado COTO (500m) / Centro Médico Médicis (300m) / Centro Médico Cemi (400m) / Hospital Fleni (800m) / Plazas, museos, Comercios varios y bancos. Inmediatez a paradas de colectivos (157, 194, 67, 113, 114, 60, 29, 63, 44, 41, 107, entre otros) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.