ALQUILER LOCAL COMERCIAL VICENTE LOPEZ

ALQUILER LOCAL COMERCIAL VICENTE LOPEZ

Local Comercial en Alquiler – Zona Exclusiva de Vicente López Excelente local en alquiler ubicado en una de las zonas más exclusivas de Vicente López, estratégicamente diseñado para maximizar la visibilidad y el acceso. Este imponente espacio comercial, que funcionó como banco durante los últimos 10 años, fue reciclado íntegramente en 2022, garantizando instalaciones modernas y en perfecto estado. El terreno, conforme al estado parcelario actualizado en junio de 2023, cuenta con una superficie total de 584,49 m², y una superficie cubierta total de 863 m², distribuida de la siguiente manera: Planta Baja: 277 m² cubiertos, ubicados sobre Av. Libertador, con un espacio libre al costado derecho. Primer Piso: 181 m² cubiertos, también orientados hacia Av. Libertador, con 5 oficinas amplias y luminosas. Subsuelo: 405 m² cubiertos, que abarcan la totalidad del terreno sobre Av. San Martín, aunque no alcanzan la línea de calle sobre Av. Libertador. Adicionalmente, se estima que el terreno cuenta con una superficie descubierta de aproximadamente 280 m² en su sector sobre la calle San Martín. Características principales: Espacios amplios y luminosos, que aseguran comodidad y una experiencia premium para sus clientes. Infraestructura renovada, incluyendo sistemas eléctricos, iluminación y climatización de última generación. Accesibilidad excepcional, con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, bancos y oficinas. Cocheras: 11 cubiertas y 12 descubiertas. Gran salón en Planta Baja, ideal para atención al público. Esta propiedad es ideal para desarrollos comerciales de gran envergadura gracias a su ubicación estratégica sobre dos avenidas principales y su distribución funcional de espacios. Condición: Alquiler.