Alquiler Local Comercial en Parque Patricios

Alquiler Local Comercial en Parque Patricios

Se alquila este local comercial con 300 m2 ubicado en esquina en Parque Patricios, CABA. Este local comercial se encuentra a estrenar, su ubicación sobre las calles Salcedo y Av. Chiclana brinda máxima exposición a transeúntes, en el centro del Distrito Tecnológico de Parque Patricios. La propiedad está distribuida en planta baja y entre piso, es versátil y adaptables a múltiples rubros: farmacia, local de tecnología, banco u otros; que requieran de doble frente y flujo peatonal/vehicular constante. Este local cuenta con todas las características necesarias para negocios y servicios que deseen brindar atención al público de calidad, cuenta con: - Baño adaptado para personas con movilidad reducida en planta baja. - Dos baños adicionales y cocina en el entrepiso. El local se encuentra a estrenar, recién construido en el año 2025 cuenta con servicios de agua y gas, con entrada por la ochava y por la calle Salcedo. Ubicado en una zona estratégica del Distrito Tecnológico, el local se encuentra en una zona de gran movimiento comercial, empresas e instituciones, con excelente conectividad en transporte público. Con buena conectividad al resto de la Ciudad Capital, cuenta con múltiples líneas de colectivos cercanas: 4, 31, 32, 75, 143, entre otras. Las condiciones de alquiler incluyen: - Verificación crediticia - Mes adelantado. - Seguro de caución. - Seguro de incendio y responsabilidad civil. - Comisión inmobiliaria del 5%, mas iva. - Impuestos y servicios a cargo del inquilino. - Contrato en dólares a 36 meses. - Indexación a convenir “¡No busques más! Tu próximo local está en la esquina perfecta de Salcedo y Av. Chiclana, en pleno Distrito Tecnológico.” Contactanos y responderemos todas tus dudas.