ALQUILER LOCAL COMERCIAL COLEGIALES

ALQUILER LOCAL COMERCIAL COLEGIALES

Ciudad de la Paz 290, Barrio de Colegiales ALQUILER LOCAL COMERCIAL, Colegiales Local de 95.90 m², se encuentra en una de las zonas privilegiadas de la ciudad. Una opción ideal para cualquier destino comercial, inclusive gastronómico, ya que cuenta con instalaciones adecuadas. Características del Local: - Superficie Total: 95.90 m² bien distribuidos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para la atención de clientes y la operación del negocio. - Ambiente Luminoso: El local se destaca por su gran cantidad de luz natural y con una excelente ventilación natural lo que genera una atmósfera agradable durante todo el día. Distribución y Equipamiento: - Baños Completos: dispone de baños para damas, caballeros y discapacitados, cumpliendo con las normativas de accesibilidad y confort para todos los clientes. - Cocina: equipada, funcional para concepto gastronómico. - Ventilación a los 4 Vientos. - Deck pintoresco en la vereda Infraestructura y Servicios: - Persiana Automática: persiana automatizada, lo que facilita la apertura y cierre del negocio, mejorando la seguridad y la comodidad. - Tablero Eléctrico Completo: El sistema eléctrico está en perfecto estado, con un tablero eléctrico completo que garantiza un suministro seguro y eficiente de energía para todo el local. - Depósito de Guardado: Se dispone de un espacio adicional de depósito dispuesto en entrepiso. Características Adicionales: - Ubicación Privilegiada: Una de las zonas más cotizadas de la ciudad. - Accesibilidad: Excelente conectividad y acceso, tanto para peatones como para vehículos. A pocos metros de líneas de colectivos y estaciones de subte. Oportunidad de Negocio: La estructura y la distribución del espacio permiten un sinfín de opciones manteniendo una excelente relación costo-beneficio. Último alquiler fue cafetería de importante cadena. REQUISITOS - Garantía propietarias CABA o Seguro de fianza, RESPALDAR o GARANTOR. - Depósito USD 1600 - Mes de alquiler por adelantado - Contrato por 2 o 3 años. - Condiciones: 1° año USD 1600.-// 2° año USD1850.-// 3° año USD 2100.-// EL LOCAL ES EXCELENTE Y NUEVO. ESPERAMOS TU CONSULTA!! Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Brindamos servicio personalizado en ventas; búsquedas para comprar tu nueva propiedad; alquileres y desarrollos inmobiliarios. Sólida capacidad de negociación para asegurar las mejores condiciones en cada transacción. ¡Esperamos tu consulta!