Alquiler dpto 3/4 amb - 118 m2 - balcón y cochera

Alquiler dpto 3/4 amb - 118 m2 - balcón y cochera

Alquiler excelente departamento de 3 ambientes con posibilidad a 4, con balcón al frente en un 2º piso, ubicado sobre la calle O' HIGGINS entre las calles LA PAMPA y JOSE HERNANDEZ. Hall Privado con acceso a entrada principal, (ascensor codificado). También cuenta con entrada de servicio. Un depto por piso. -Living de 5,75m x 4,65m, con salida al balcón corrido. -Cocina con comedor diario, cuenta con alacenas, bajo mesada y una isla con espacio de guardado. Dentro de la cocina se encuentra el lavadero incorporado en un lateral. La cocina tiene salida en su totalidad al balcón. -Hall distribuidor para dormitorios con placard espejado. -Toilete de recepción -Dormitorio principal de 4,00 x 4,10, con vestidor, más baño en suite de 3,15m x 1,60m -Segundo dormitorio con placard espejado e interior de 4,50m x 2,90m -Baño completo compartimentado para el 2º dormitorio -Balcón de 1,80m x 8,00m -Cochera cubierta, fija y privada con acceso único. Calefacción y agua caliente por Caldera Dual. Excelente ubicación y accesibilidad. Calefacción por radiadores. Ambas puertas son blindadas y el departamento cuanta con alarma. Cuenta con 4 equipos de aire acondicionado. El lavadero tiene radiadores para el secado de la ropa. En el corazón de Belgrano, a 4 cuadras de la Av. Cabildo y a 4 de Av. del Libertador Colectivos: 15, 29, 41, 42, 44, 55, 57, 59, 60, 63, 64, 65, 67, 68, 80, 113, 114, 118, 152, 161, 168, 184, 194 Subtes (Metro): JOSE HERNANDEZ (Línea D) Expensas: $514.000 (Abril 2025) Requisitos a tener en cuenta para la locación: 1 mes adelantado 2 meses de deposito Seguro de caución o garantia de CABA. Demostración de Ingresos. Contrato por 24 meses. Incremento trimestral por IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.