Alquiler Depto 2 Ambientes con Balcón

Alquiler Depto 2 Ambientes con Balcón

Luminoso 2 ambientes situado estratégicamente en 4to piso por ascensor de muy buen edificio de la zona más residencial del barrio de Flores , a metros de las Avenidas Directorio, Alberdi y sólo 4 cuadras de la Plaza, Av. Rivadavia y el Subte "A". La unidad super luminosa por su orientación Este y ventilada, cuenta con pisos de parquet, living comedor, cocina independiente con artefacto a gas y calefón (No posee conexión para lavaropas), Baño completo y excelente dormitorio con placard. Bajas Expensas : $ 84.341 (Marzo 2025). Precio de Locación 1º Trimestre: $ 400.000.- + Expensas + Servicios + ABL Ajuste Trimestral conforme índice IPC. Contrato a 2 años sólo destino residencial. Requisitos y Condiciones de Locación EXCLUYENTES: 1) EXCLUYENTE: Garantía Propietaria de Familiar Directo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o Seguro de Canción Pre-Aprobado EXCLUSIVAMENTE por las Empresas Garantía Express, Finaer o Afianzar. 2) Recibo de Sueldo (más de 1 año de antigüedad laboral) o Certificación de Ingresos por el CCE + Pagos de Monotributo/Autónomos. 3) Pago del 1º. Mes por Adelantado $ 400.000. 4) Depósito U$D 500. *Informes de Dominio e Inhibición del inmueble que se ofrezca como garantía, podrán ser presentados por el inquilino en forma directa, caso contrario deberá abonar el costo de la emisión de los mismos. *En caso de presentar garantía propietaria de CABA, el costo de la certificación de firmas del contrato de locación será a cargo del inquilino. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.