Alquiler Depto 2 amb balcón y lavadero en Almagro

Alquiler Depto 2 amb balcón y lavadero en Almagro

Alquiler de luminoso y coqueto departamento de 2 ambientes con balcón a la calle y lavadero incorporado a la cocina. Contrato a 3 años con ajuste trimestral por IPC Requisitos: mes de adelto y mes de deposito SOLO SE ALQUILA CON SEGURO DE CAUCIÓN GESTIONADO POR NOSOTROS, NO SE TOMAN GARANTIAS NI DE CAPITAL NI DE PROVINCIA. Pisos de parquet. Todos los ambientes con ventanas a la calle inclusive el baño. Habitación con gran placard, Aire acondicionado y tiro balanceado. Living comedor con Aire Acondicionado frío calor. Propiedad recién pintada lista para mudarse! No condicionada a reubicación. Amplia cocina con muebles bajo mesada y alacenas en madera Calefón LA TERRAZA ES COMPARTIDA Apto profesional Apto Mascota NO TE LO PIERDAS!!! ESTOY A DISPOSICION PARA CONSULTAS Y COORDINAR VISITAS Pequeño edificio de solo 4 pisos (en el cuarto una amplisima terraza de uso común) Rejas y cámaras de seguridad en la puerta. Amplias escaleras y ascensor cómodo. Zona tranquila y segura Multiples negocios en la misma cuadra Almagro es un animado distrito residencial y comercial que alberga restaurante informales, tiendas de moda y centros comerciales discretos sobre avenidas como Corrientes y Rivadavia. Uno de los puntos de referencia del barrio es Las Violetas, una gran cafetería del siglo XIX famosa por sus vitrales y su té de la tarde. Plaza Almagro tiene mesas de concreto para jugar al ajedrez y realizar pícnics, además de un área de juegos para niños y un carrusel antiguo Almagro es uno de los 48 barrios en que se encuentra dividida legalmente la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El barrio tiene una superficie de unos 4,06 km² y 128 206 habitantes según el censo de 2001. Su densidad poblacional es de 31 577,8 habitantes/km².1​ Forma parte, junto a Boedo, de la Comuna 5. El barrio de Almagro está comprendido entre las arterias Río de Janeiro, Avenida Rivadavia, Avenida La Plata, Avenida Independencia, Sánchez de Loria, Sánchez de Bustamante, prolongación virtual de Sánchez de Bustamante (puente peatonal), Sánchez de Bustamante, Avenida Díaz Vélez, Gallo, Avenida Córdoba, Avenida Estado de Israel y Avenida Ángel Gallardo.2​Limita con los barrios de Villa Crespo, Palermo y Recoleta al norte, Balvanera al este, San Cristóbal al sudeste, Boedo al sur, y Caballito al oeste. Lugares importantes y de interés Casa chorizo en Almagro. Basílica de María Auxiliadora y San Carlos: Construida en 1910, esta imponente basílica salesiana es un emblema de Almagro. Por este templo pasaron figuras ilustres como Carlos Gardel y Ceferino Namuncurá, y tuvo como padrino a un presidente de la Nación, Julio A. Roca. Templo de Jesús Sacramentado: también en Avenida Corrientes, al 4400, del lado norte, entre las calles Pringles y Yatay, se encuentra este templo católico. Su construcción fue alentada por la Madre María Benita y la obra fue realizada por los arquitectos Merry, Raynes y Sackmann e inaugurado en mayo de 1904. El estilo exterior es neogótico formal, mientras que su interior responde al renacimiento italiano. Consta de una nave de 34 m de largo por 14 m de ancho; dos grandes capillas laterales formando crucero con el presbiterio de 14 m por 10 m y otras cuatro de menor tamaño. Su órgano, de caja de roble macizo con dos pedaleras y veinte registros, proviene de la fábrica alemana de Walter, en Lundinburg. Capilla San Antonio: Ubicada en la calle México casi Treinta y Tres Orientales, en este solar, el 1.º de abril de 1908, fue fundado el Club Atlético San Lorenzo de Almagro, uno de los cinco grandes del fútbol argentino. Universidad Tecnológica Nacional, Facultad Regional Buenos Aires. Confitería Las Violetas: situada en Av. Rivadavia y Medrano e inaugurada en 1884, es uno de los símbolos de Buenos Aires. El estadio de la Federación Argentina de Box: Ubicado en Castro Barros 75/83, donde se instaló en 1937. Club Almagro: Club que llegó a estar en la Primera División del fútbol Argentino, tiene su sede en Avenida Medrano 522. Almagro Boxing Club: Ubicado en Díaz Vélez 4422, por allí pasó Luis Ángel Firpo y Antonio Pacenza, medalla de plata en los Juegos Olímpicos de 1952. Plaza Almagro: se encuentra en el terreno delimitado por las calles Bulnes, Jerónimo Salguero, Sarmiento y Juan Domingo Perón. Es la única plaza pública del barrio. Fue remodelada durante la gestión de Jorge Telerman Colegio Mariano Moreno: Ubicado en Avenida Rivadavia al 3500, tiene más de 100 años de permanencia. Instituto Inmaculada Concepción: Colegio religioso, fundado en 1896 por la «Sierva de Dios» Madre Eufrasia Iaconis, con más de 100 años en el barrio, formando a jóvenes católicos y argentios. Ubicado en la calle Mario Bravo 563. Universidad Tecnológica Nacional: Ubicada en la Avenida Medrano 951 y la Avenida Córdoba. Instituto Sagrado Corazón: Colegio religioso con más de 150 años en el barrio. Su sede se encuentra en Hipólito Yrigoyen 4350. Parroquia Santa María: templo católico con más de 75 años en el barrio. Su sede se encuentra en Avenida La Plata 286. Biblioteca Argentina para Ciegos: En Lezica 3909, se encuentra este refugio de la lectura que, gracias al sistema que inventara Luis Braille, permite a ciegos leer y encontrarse con los mayores conocimientos que les brindan esos medios que atesora la Biblioteca. Casa Salesiana Pío IX: con más de 130 años en el barrio, por esta institución salesiana cursaron clase personas de gran renombre, entre ellos Carlos Gardel, Arturo Illia y Ceferino Namuncurá. Iglesia Universal del Reino de Dios, ex Mercado de las Flores: al 4000 de la Avenida Corrientes, del lado sur, se encontraba el Mercado de las Flores.3​ El terreno que ocupaba, de 5000 m², fue comprado por 8 millones de dólares por la Iglesia Universal del Reino de Dios, en 2003. Esto supuso el traslado del Mercado y la posterior reutilización de su edificio, que llevaba funcionando en el barrio desde 1952.4​ Fundación Huésped: En las intersecciones de Gascón y Lezica, funciona la Fundación Huésped que trata y concientiza, sobre las enfermedades venéreas. FM La Tribu, la radio comunitaria nacida en 1989 por iniciativa de un grupo de estudiantes de la Carrera de Ciencias de la Comunicación de la UBA, que celebró sus 20 años de vida en 2009, tiene su casa y bar en calle Lambaré al 800, donde además se han realizado multitudinarias fiestas callejeras. Instituto Privado Argentino-Japonés IMPA La Fabrica, Querandíes 4290 Centro Cultural IMPA La Fábrica fundado el 1 de mayo del 2009, sustenta como colectivo, la independencia y autonomía de cualquier signo partidario, fomentando los valores de la cooperación y la solidaridad, ofreciendo un espacio a los trabajadores del arte y al público. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.