ALQUILER DEPTO 2 AMB AMOBLADO BALCON EXC UBICACION

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Departamento de 2 ambientes amoblado en piso alto, con hermosa vista abierta desde el balcón principal y un segundo balcón interno en la habitación. La distribución es funcional y cómoda: lavadero independiente, cocina separada y living luminoso. Excelente ubicación cercana a las principales universidades de Buenos Aires (UCA, UAI, UADE, UBA Ingeniería). Zona de fácil acceso con transporte público, espacios verdes, supermercados, bares y cafeterías cercanas. 🔹 Superficie total: 39 m² (balcón de 4 m²) 🔹 Expensas (marzo $88.000) 🔹 Ingreso inmediato: Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC TOTALMENTE EQUIPADO PARA MUDARSE YA: El departamento cuenta con todo lo necesario para instalarse sin preocuparse por nada: En el dormitorio: ✔ Cama matrimonial sommier ✔ 2 mesitas de luz ✔ Perchero ✔ Espejo en el pasillo En el living: ✔ 2 sillones individuales ✔ Mesa extensible con 2 sillas ✔ Aire acondicionado frío/calor ✔ Lámpara de diseño en techo ✔ Mueble blanco tipo rack En la cocina: ✔ Mesa plegable con 2 banquetas ✔ Heladera ✔ Cocina ✔ Tostadora ✔ Pava eléctrica ✔ Cafetera ✔ Vajillas varias REQUISITOS: ✔ Ingresos comprobables ✔ Garantía propietaria / garantes con recibo de sueldo / seguro de caución ✔ Depósito USD 650 + 1 mes adelantado UBICACIÓN PRIVILEGIADA – IDEAL PARA ESTUDIANTES Y PROFESIONALES Situado en San Telmo, Av. San Juan 245, Piso 14, a metros de importantes avenidas y universidades: ✔ A 3 cuadras de la facultad de Ingeniería de la UBA ✔ A 7 cuadras de la UAI ✔ A 7 cuadras de la UCA ✔ A 12 cuadras de la UADE ✔ A 2 cuadras de Plaza Dorrego ✔ A 5 cuadras del Parque Lezama ✔ A pasos de Av. Paseo Colón y Metrobús (colectivos 29, 74, 86, 130, 143, 152 y más) ¿Que esperas para mudarte a la vida que queres? Llamanos ! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.