ALQUILER DEPÓSITO GALPÓN OFICINA PALERMO HOLLYWOOD

ALQUILER DEPÓSITO GALPÓN OFICINA PALERMO HOLLYWOOD

Alquiler galpón, oficina o depósito de 201m2 en pleno Palermo Hollywood. Entrada independiente desde la calle por portón de garage (con barral de seguridad) o entrada por pasillo común (comparte pasillo con 2 unidades funcionales más) NO ES APTO GASTRONOMÍA Posibilidad de utilizarlo como oficina, ya que cuenta con varias divisiones de Durlock que generan diferentes despachos. Todo en planta baja. Ideal para centro de distribución de ventas online Desde la puerta de garage se puede recibir a los clientes y proveedores ya que se generó una recepción independiente (medidas 3.70 x 2.72) desde la calle con una pared de Durlock. Esta división con puerta da intimidad y separación con respecto al resto de la propiedad Detrás de esa pared de Durlock hay 3 espacios interconectados de 9.30 x 4 (este espacio tiene un toilette, adicionalmente); 4.80 x 4.10 y 4 x 2.70, respectivamente). el último despacho tiene salida a un pequeño jardín propio de 6.50 x 2. Entrando desde el pasillo común, cuya puerta tiene reja de seguridad, accedemos a un espacio de 6.35 x 1.80. A la derecha hay una oficina de 1.80 x 2 y a la izquierda tenemos la cocina de 4 x 1.90 y a continuación, un gran espacio techado de 6.50 x 4.35 con salida al jardín. Segundo baño compartimentado, con antebaño y habitáculo de inodoro y bidet separado Expensas, AySA y ABL se reparten en una proporción de 70%/30% con un consultorio médico en planta baja (esta unidad paga el 70%). Edenor tiene medidor independiente. ABL (octubre 2025): $86500 (de este importe, paga el 70%) AySA: $50000 (octubre 2025) El inquilino se compromete a limpiar 2 veces por semana el pasillo común y la vereda. Los otros propietarios cubren estas tareas los otros días de la semana NO TIENE GAS (ver posibilidad de pedir medidor en Metrogás) - Tablero eléctrico sectorizado con térmicas y disyuntor. Iluminación con plafones LED - Rejas de seguridad Contrato a 2 años con ajuste trimestral según IPC Un mes de depósito en garantía, en dólares equivalentes Requisitos: ingresos comprobables y garantía propietaria de CABA o seguro de caución Se deja constancia que los metros reales no coinciden con los metros que surgen en la escritura