alquiler departamento 3 ambientes depen Balvanera

alquiler departamento 3 ambientes depen Balvanera

Departamento 3 ambientes con dependencia en alquiler – Balvanera / Recoleta Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio en alquiler, ubicado sobre la calle Larrea al 400, en el límite entre Balvanera y Recoleta. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a importantes polos educativos, sanitarios y culturales de la ciudad. La propiedad se desarrolla en un edificio señorial de estilo clásico, muy bien conservado, que se destaca por sus techos altos, pisos de parquet originales y excelente luminosidad. A pesar de ser una unidad interna, cuenta con ventilación cruzada, lo que garantiza una óptima circulación de aire y luz natural durante todo el día. El departamento dispone de un amplio living comedor, dos habitaciones de generosas dimensiones, un baño completo y un toilette correspondiente a la dependencia de servicio. La cocina es cómoda y funcional, con buen espacio de guardado, alacenas y mobiliario en excelente estado. Su conectividad es inmejorable: se encuentra a pocos metros de las avenidas Córdoba, Santa Fe y Pueyrredón, con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía a las líneas D y H de subte. La zona ofrece una destacada oferta educativa, con instituciones como la Facultad de Medicina y la Facultad de Ciencias Económicas (UBA), el Colegio del Salvador, el Instituto María Auxiliadora y la Escuela Normal Nº 1, entre otras. Además, cuenta con una amplia infraestructura de salud, con el Hospital de Clínicas, Hospital Alemán, Hospital Rivadavia y Sanatorio Otamendi en las inmediaciones. A pocas cuadras se encuentran espacios verdes como Plaza Vicente López, Plaza Las Heras y Parque Rodríguez Peña, ideales para el esparcimiento y actividades al aire libre. Requisitos de alquiler: Un (1) mes de alquiler adelantado. Depósito en garantía: USD 800. Seguro de caución. Demostración de ingresos.Requisitos de alquiler: Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Corredores Públicos Matriculados: Erica Cano l CMCPSI 6880 Ramiro El Kadi l CUCICBA 6534. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente. ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON FOTOS Y VIDEO EN LA PUBLICACIÓN OFICIAL DE REMAX Agenda tu visita . Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.