ALQUILER DE OFICINA - MADERO CENTER - C/2 COCHERAS

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ALQUILER DE OFICINA - MADERO CENTER - C/2 COCHERAS

7.500 USD

Expensas : 111.200 ARS

274.95M² Totales
274.95M² Cubiertos
4Baños
2Toilets
2Cocheras
13Años Antigüedad

Descripción

ALQUILER DE OFICINA - MADERO CENTER - C/2 COCHERAS

OFICINA EN MADERO CENTER, LLAVE EN MANO, CON 2 COCHERAS Oficina corporativa clase “A” en 2° piso. Dispone de 275 m2 cubiertos, Piso técnico elevado más aplicado. Cielo raso con yeso y luminarias sectores de paso. Cielo raso técnico con luminaria sector co-working. Tabiquería Interwall con materiales aislantes y óptima reducción acústica. Mobiliario de primera marca. Cableado de sistemas con sala de rack. Cortinas Roller automáticas. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO El edificio “Madero Center” fue producto del diseño del Estudio Dujovne-Hirsch y Asoc., y cuenta con amenities: sum, gym, piscina, solarium, sauna, hidromasaje. Circuito cerrado de TV. Montante para Red de datos, telefonía y TV por cable. Batería de 5 ascensores. Grupo electrógeno. Baterías de 4 baños en palieres (separados por sexo). 2 escaleras de incendio. Cerramientos de aluminio con vidrios estructural DVH. Disponibilidad de cocheras en 3 subsuelos. Revestimiento de porcellanato y cerámicos en sanitarios. Instalación de A/A frio/calor, con V.R.V. (volumen de refrigerante variable). Unidades evaporadores de piso. Instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. La seguridad es de 24 horas (de lunes a lunes). Control de acceso por tarjeta inteligente (ingreso c/molinetes). PRECIO DEL ALQUILER ES POR MES + IVA El precio incluye: 2 cocheras en subsuelo, y excluye: expensas, ABL y servicios, a cargo del locatario. Términos y Condiciones: - duración de contrato: 36 meses - garantías para el propietario: aval bancario, seguro de caución, fianza o garantía - depósito: 1 mes - anticipo: 1 mes - gastos de certificación: por cuenta del locatario - comisión inmobiliaria: 5% (s/total contrato)

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superficie total: 274.95 m²
superficie cubierta: 274.95 m²
baños: 4
toilets: 2
cocheras: 2

Antigüedad: 13 años

expensas: ARS 111.200
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 9
Electricidad
Agua
Internet
Teléfono
Desague Cloacal
Alarma
Aire Acondicionado
Portón Automático
Losa Radiante
Seguridad
Estacionamiento Para Visitas
Ascensor
Recepción
Baño
Cocina
Terraza
Cochera
Sala De Reuniones
Orientación Oeste
Disposición Interno
Apto Profesional
Amoblado
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Código de publicación (MLS-ID): 420391165-53

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.