ALQUILER CASA SANTA LUCIA PILAR DEL ESTE 5 AMB

ALQUILER CASA SANTA LUCIA PILAR DEL ESTE 5 AMB

REQUISITOS: - Contrato por 2 años - Mes adelantado - Depósito en dólares equivalente a 2 meses - Seguro de Fianza GARANTOR (excluyente) - Demostración de ingresos - Ajuste trimestral x IPC ------------------- Se trata de una propiedad desarrollada en 2 plantas con una ubicación privilegiada dentro del barrio: muy cerca de la Guardia principal, sobre lote perimetral de 495 m2 lindero a espacio común del barrio y al Barrio Santa Elisa, lo que aporta mayor privacidad y vistas abiertas. Ofrece una combinación ideal de diseño contemporáneo, comodidad y funcionalidad, AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Ingreso con hall de recepción amplio, que da una excelente primera impresión. Living, comedor y cocina integrados, con grandes ventanales DVH que inundan de luz natural todos los ambientes y conectan con la galería exterior. Cocina con isla, artefactos Samsung, grifería FV y amplios espacios de guardado. Cómodo lavadero independiente. Baño completo. Habitación en planta baja con placard de piso a techo, ideal para escritorio, playroom o cuarto de huéspedes. En el exterior: toilette de servicio muy práctico para reuniones o uso desde el parque y pileta. PLANTA ALTA Pasillo distribuidor con ventanal a doble altura. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dos habitaciones secundarias con placards de piso a techo Todos los dormitorios tienen salida directa a un amplio balcón terraza con vista abierta al parque y cuentan con aires acondicionados Segundo baño completo, moderno y funcional. EXTERIORES Galería semicubierta con parrilla, espacio de guardado, ventilador de techo y preinstalación para aire acondicionado. Pileta con sistema de filtrado completo. Parque con forestación frondosa y grama bahiana muy bien mantenido. Baulera exterior. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Orientación sureste, excelente luz y ventilación cruzada. Aberturas DVH con mosquiteros. Losa radiante por caldera dual marca Peixa. 4 equipos de aire acondicionado frío/calor. Bomba presurizadora. Pisos de porcelanato ILVA en toda la propiedad. Revestimientos exteriores e interiores en Tarquini. Una propiedad que se destaca por su diseño moderno, calidad constructiva y ubicación estratégica dentro del barrio. Lista para mudarse y disfrutarla desde el primer día. ACERCA DEL BARRIO El Barrio Privado Santa Lucía, es uno de los desarrollos que integran el reconocido complejo Pilar del Este, con 364 lotes ofrece SUM, plaza para niños, séctor aeróbico, playón de usos múltiles y un área deportiva propia con cancha de fútbol 7, cancha de basquet, 2 canchas de tenis y cancha de paddel, ideal para quienes buscan calidad de vida y seguridad en un entorno natural. Se puede acceder desde el Km 46 del Acceso Norte (Panamericana Ramal Pilar) por Av. Caamaño, o bien por Panamericana Ramal Escobar y Ruta 25 (Zelaya). Infraestructura y amenities de Pilar del Este: Club House con restaurante / Gimnasio totalmente equipado / Piscina / 4 canchas de tenis / 2 canchas de fútbol 11 / 2 canchas / multifunción para rugby y hockey / 3 canchas de fútbol 5 y básquet / Salón de usos múltiples. ------------------- Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.