Alquiler 3 Ambientes sobre Rivadavia en Caballito

Alquiler 3 Ambientes sobre Rivadavia en Caballito

Impecable departamento de 3 ambientes al frente, con balcón y baulera, combina luminosidad, amplitud y una ubicación inmejorable sobre Av. Rivadavia, a pasos del subte y rodeado de servicios. Ideal para quienes valoran la comodidad, la conectividad y un entorno residencial de calidad. Características del Departamento: - Departamento de 3 ambientes ubicado al frente, en el 8° piso, con orientación Este. - Amplio living comedor con ventanal de piso a techo y salida al balcón. - Dormitorio principal al frente, con placard de pared a pared y ventanal con vista abierta hacia el Este. - Segundo dormitorio de generosas dimensiones, con vista a pulmón de manzana y excelente iluminación natural. - Cocina completa con muebles bajo y sobre mesada en excelente estado de conservación. - Lavadero independiente con puerta-ventana al exterior, espacio para lavarropas y sistema de cerramiento metálico. - Baño completo en muy buen estado, con instalaciones de agua actualizadas. - Sistema de calefacción central por radiadores en todos los ambientes. - Balcón al frente con vista abierta a la Av. Rivadavia y calle Miro. - Incluye baulera. Zona y Ubicación: - Inmejorable ubicación sobre Av. Rivadavia, con entrada principal por calle Miro. - A solo 100 metros de la estación de subte Línea A (Primera Junta). - Cercano al Parque Rivadavia, Shopping Caballito, colegios, bancos, supermercados, gastronomía y todos los servicios esenciales. - Entorno residencial, seguro y con excelente conectividad. Medios de Transporte Cercanos: - Subte Línea A: Estación PUAN a 100 metros. - Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. - Tren: Estación CABALLITO del Ferrocarril Sarmiento a pocas cuadras. Gastos: - Expensas ordinarias, luz, gas y ABL a cargo del inquilino. Condiciones para Alquilar: - 1 mes de adelanto. - 2 meses de depósito. - Seguro de caución (GARANTOR o GarantiaYa). - No se aceptan mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.