ALQUILER 2 AMBIENTES (NUÑEZ WOW) - ZONA NUÑEZ

ALQUILER 2 AMBIENTES (NUÑEZ WOW) - ZONA NUÑEZ

**ALQUILER MODERNO 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA CORRIDO - SIN MUEBLES - FULL AMENITIES** A solo metros de Av. Cabildo, se encuentra este hermoso departamento en el piso 8°, que ofrece una vista abierta y despejada. Al ingresar, hacia la derecha, encontramos la cocina (3,78x1,60) independiente, con puerta de vidrio que proporciona gran luminosidad y acceso al balcón. Al salir de la cocina nos encontramos el living/comedor (5,80x3,10), que cuenta con un amplio ventanal (3,00x2,60) corredizo de piso a techo, que inunda el espacio de luz natural y tiene salida al balcón terraza corrido (6,70x1,40), que se extiende desde la cocina hasta la habitación, en el mismo espacio hacia la izquierda se ubica el toilette (1,60x1,40) de recepción. Al final del pasillo (1,54x1,00), a la derecha, se encuentra la cómoda habitación (2,85x3), equipada con un gran ventanal de vidrio (2,10x2,50), que le garantiza una excelente luminosidad, similar al del living/comedor y acceso al balcón. Hacia la izquierda, hay un extenso placard (2,80x2,56x0,60) de piso a techo con espejo, más adelante se encuentra el baño completo en suite (1,87x2,16), que proporciona mayor intimidad al cerrar la puerta de ingreso a la habitación. **Full Amenities:** - Piscina - Gimnasio - Sauna - Salón de Usos Múltiples (SUM) - Laundry El edificio cuenta con seguridad las 24 horas y garita de ingreso. Orientación Este. Ubicado cerca del Metrobus y de múltiples líneas de colectivos que conectan con el centro de la ciudad. Además, se encuentra próximo a la estación "Nuñez" del Ferrocarril Mitre y a la estación "Congreso de Tucumán" de la Línea D del Subte. Contrato a dos años. Incremento cuatrimestral por IPC. (Índice de Precios al Consumidor). Condiciones: 1 mes de depósito en dólares y 1 mes adelantado. Certificados y Certificaciones a cargo del Inquilino/a. Honorarios Inmobiliarios a cargo del Propietario/a. Requisitos: Seguro de caución - Garantía Ya. Seguro de Incendio a cargo del inquilina/o a nombre del propietario. Ingresos Comprobables. NO SE ACEPTAN MASCOTAS ------------------------------------------------------------------------------------------- **MODERN RENTAL 2-ROOM APARTMENT WITH RUNNING BALCONY - UNFURNISHED - FULL AMENITIES** Just meters from Av. Cabildo, this beautiful apartment is situated on the 8th floor, offering an open and clear view. Upon entering, to the right, we find the independent kitchen, separate from the living/dining area, with a glass door that provides ample light and access to the balcony. Exiting the kitchen, we arrive at the living/dining area, which features a large floor-to-ceiling sliding window that floods the space with natural light and leads to the running balcony that extends from the kitchen to the bedroom. In the same space to the left is the guest toilet. At the end of the hallway, to the right, is the comfortable bedroom, equipped with a large glass window that guarantees excellent brightness, similar to that of the living/dining area, and access to the balcony. To the left, there is an extensive floor-to-ceiling mirrored closet, and further on is the complete en-suite bathroom, which provides greater privacy by closing the entrance door to the bedroom. **Full Amenities:** - Swimming Pool - Gym - Sauna - Multipurpose Room (SUM) - Laundry The building features 24-hour security and an entrance guardhouse. East facing. Located near Metrobus and multiple bus lines that connect to the city center. Additionally, it is close to the "Nuñez" station of the Mitre Railway and the "Congreso de Tucumán" station of Line D of the Subway. Two-year contract. Quarterly increase based on IPC (Consumer Price Index). Conditions: 1 month deposit in dollars and 1 month in advance. Certificates and certifications are the responsibility of the tenant. Real estate fees are the responsibility of the owner. Requirements: Surety bond - Guarantee Now. Fire insurance is the responsibility of the tenant in the owner's name. Verifiable income. NO PETS ALLOWED Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.