3 Amb Apto Prof y/o Vivienda Microcentro

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ALQUILER - SEMI AMOBLADO USO VIVIENDA y APTO PROFESIONAL DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EDIFICIO PINI – PISO 6 – 61 M² SAN NICOLÁS En una de las ubicaciones más icónicas de Buenos Aires, a pasos del Obelisco, se encuentra este departamento en el reconocido Edificio Pini. Ubicado en un sexto piso al contrafrente, ofrece un diferencial clave en el centro porteño: silencio, tranquilidad y privacidad. Con 61 m², su distribución versátil permite adaptarlo tanto a vivienda como a espacio profesional. Cuenta con dos habitaciones (o living amplio), baño completo, toilette y cocina independiente con comedor diario. Se destaca por conservar su esencia: pisos de parquet, detalles en vitraux y carpinterías de gran calidad, que aportan carácter y calidez a cada ambiente. El edificio cuenta con portero administrativo y local de Starbucks en planta baja, sumando practicidad al día a día. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar ubicación, estilo y funcionalidad en pleno centro. Características principales: * Superficie total: 61 m² * Ambientes: 3 * Dormitorios: 2 * Baño completo + toilette * Orientación: Contrafrente * Piso: 6º * Año de construcción: 1980 * Estado general: Excelente * Apto profesional y residencial * Edificio con portero administrativo Ideal para profesionales, inversores o quienes buscan vivir o trabajar en el centro con máxima conectividad y confort. Expensas $ 257.000.- (Marzo 2026 ) Las imágenes publicadas han sido intervenidas digitalmente con fines ilustrativos (home staging virtual). El mobiliario y la ambientación no forman parte de la propiedad en las imágenes editadas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.