1 HECTÁREA Y MEDIA EN RUTA NACIONAL 40

1 HECTÁREA Y MEDIA EN RUTA NACIONAL 40

Propiedad una hectárea y media en Ruta 40 (Rotonda del Aeropuerto) Ubicada en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, sobre la Ruta 40, a pocos minutos de la rotonda del aeropuerto, esta fracción de tierra de 1 hectárea y media es ideal para quienes buscan aprovechar el potencial de un terreno versátil con múltiples usos. Su ubicación y características la convierten en una excelente opción tanto para proyectos residenciales como comerciales. Características Principales: Superficie: 1 hectárea y media de terreno, con una amplia extensión que permite desarrollar una gran variedad de proyectos, desde construcciones residenciales hasta emprendimientos comerciales o industriales. Accesibilidad: Conectada directamente con la Ruta 40 y la rotonda del aeropuerto, ofrece una inmejorable ubicación para quienes necesitan fácil acceso a la ciudad y al aeropuerto internacional. Usos Varios: Esta fracción de tierra es perfecta para varios tipos de desarrollos, incluyendo: Residencial: Ideal para la construcción de viviendas unifamiliares o complejos habitacionales. Comercial: Perfecta para establecimientos comerciales, tiendas, oficinas o emprendimientos relacionados con el turismo debido a su cercanía al aeropuerto. Industrial: Ubicación estratégica para proyectos industriales o logísticos, con acceso rápido a rutas principales. Servicios: Todos los servicios básicos disponibles (agua corriente, electricidad, gas) que aseguran una instalación cómoda y rápida. Entorno: Zona de continuo crecimiento y desarrollo, con nuevas inversiones y proyectos cercanos que incrementan el valor de la propiedad. Ventajas: Ubicación estratégica con acceso inmediato a la Ruta 40 y al aeropuerto, lo que la convierte en un punto clave para diversos tipos de proyectos. Potencial de crecimiento significativo debido al desarrollo constante de la zona. Alta demanda comercial y residencial, con una excelente proyección a futuro. Segun consulta preliminar en la municipalidad los códigos urbanísticos: ZONA: PCL° 4.b.II A fin de avanzar con el tramite de LICENCIA DE CONSTRUIR, debe procederse a gestioar "consulta preliminar" agregar memoria descriptiva breve de la propuesta a ser evaluada (en GOP, modulo "06-otras Gestiones, "DDTOP-Consulta sobre proyectos edilicios")