Casa - Venta - Pilar Country/B. Cerrado, Gran Buenos Aires - Zona Norte

349,000 USD

Venta Casa Villa Rosa Barrio Cerrado Pilar KM 50

349,000 USD
 
Chubut 2300 - Villa Rosa - Pilar Country/B. Cerrado, Gran Buenos Aires - Zona Norte
ID: 421101024-64
Total de Ambientes:
4
Num. de Dormitorios:
3
Baños:
2
Sup. Cubierta (m2)
264
Sup. Total (m2):
1,706
Sup. Construida
264
Año Construcción
2002
Cocheras
2

Toilettes:
1
Español
Disclaimer:
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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Casa en venta sobre dos lotes en el Barrio Cerrado Villa Rosa en Pilar, cerca del KM 50 de ruta Panamericana Ramal Pilar. Edificada en 2 plantas con cochera cubierta para 2 autos y descubierta para varios más, galería con parrilla, jardín y pileta. Frente de la casa con pasaje privado. Refaccionada a nuevo en 2016. Apto crédito.

Superficie total 1706 m2; Superficie cubierta 264 m2 (conforme ARBA). Total Homogénea 405,85 m2, con posibilidad de extender la superficie cubierta a 2 dormitorios y 1 baño más.

Se ingresa por hall de entrada al living y comedor principal integrados, doble circulación, toilette, y escalera a planta alta. Living y comedor ambos con grandes ventanales y puertas ventana, acceso a galería cubierta con vista al jardín. Espacio para hogar.
Cocina con entrada independiente, cómoda con alacenas y bajo mesadas modernas, horno eléctrico Aniston, anafes eléctricos y a gas. Puerta a otra galería cubierta y acceso desde allí a un dormitorio en suite (3 x 3,10 m) con baño completo, externo y luminoso. Parrilla y galpón.
Amplio pasillo que comunica hall de entrada, lavadero, cocina y galería exterior, con doble placard de pared para vajilla u otros usos.
Lavadero con pileta de lavado, bajo mesada, lugar para lavarropas y mesada de apoyo. Termotanque de alta recuperación y caldera para calefacción por losa radiante. Placard amplio y profundo.

Primer planta: 2 dormitorios: uno (4 x 3,91 m) en suite con vestidor (2 x 3 m) y baño completo (2,30 x 3,22 m) pasillo de distribución, vista al jardín desde balcón terraza (4 x 4 m) y otro estar o dormitorio con 2 ventanas (3,15 x 4 m). Pisos parquet plastificado.

Jardín con pileta de natación (10 x 4 m) revestida con venecitas y luces led, generoso solarium, motor, iluminación. Lateral con plantas, jardín totalmente parquizado. Riego por aspersión sectorizado. Libre 730 m2

Generales:
Servicios básicos de agua corriente y cloacas
3 puertas ventanas (2 en planta baja; 1 en dormitorio en suite)
Sistema de riego por aspersión con sensor y sectorizado
Splits frío/calor (3)
Calefacción por losa radiante
Mosquiteros
Acceso a Internet (Direct TV/Cablevisión)y telefonía
Pisos porcelanato y parquet

Expensas $ 10.858 cada lote (diciembre 2019)
ARBA: Lote 31: bimestral $ 614,40 (paga con descuento $ 498,90 (octubre 2019); Lote 30: bimestral $3.391,50 (paga con descuento $ 2.753,70 (octubre 2019)
Municipal: $ 477 (lote 31) $ 1.530 (lote 30), octubre 2019

Documentación: plano aprobado y escritura a nombre de los propietarios. Una sola escritura para ambos lotes.

Barrio Cerrado Villa Rosa: cuenta con seguridad permanente, alumbrado de calles, ingreso con cámaras de seguridad.
Agua corriente y cloacas. Se destacan los espacios verdes, tranquilidad, todo orientado a mejorar la calidad de vida. Ofrece un área de deportes con una amplia senda perimetral y circuito aeróbico. No cuenta con canchas de deportes pero tiene buena cantidad de clubes cercanos para practicarlos. Próximo a importante centro comercial de Pilar, complejo Village Cinemas Pilar, supermercados, restaurantes, shopping, colegios, centros de salud y hospitales.

Pilar es una ciudad del norte de la provincia argentina de Buenos Aires, es la cabecera del partido homónimo. Se encuentra a 54 km de la Ciudad de Buenos Aires por el acceso norte ramal al Pilar, Ruta 8.

No te pierdas el video: https://youtu.be/Y96GBI_RkaA

¡Hermosa casa refaccionada a nuevo en 2016 con posibilidad de ampliación! ¡No dejes de visitarla!

Ubicación e información del barrio

Barrio Cerrado Villa Rosa: cuenta con seguridad permanente, alumbrado de calles, ingreso con cámaras de seguridad.
Agua corriente y cloacas. Se destacan los espacios verdes, tranquilidad, todo orientado a mejorar la calidad de vida. Ofrece un área de deportes con una amplia senda perimetral y circuito aeróbico. Próximo a importante centro comercial de Pilar, complejo Village Cinemas Pilar, supermercados, restaurantes, shoppings, colegios, centros de salud y hospitales.

Pilar es una ciudad del norte de la provincia argentina de Buenos Aires, es la cabecera del partido homónimo. Se encuentra a 54 km de la Ciudad de Buenos Aires por el acceso norte ramal al Pilar, Ruta 8.

Ubicación e información del barrio

Barrio Cerrado Villa Rosa: cuenta con seguridad permanente, alumbrado de calles, ingreso con cámaras de seguridad.
Agua corriente y cloacas. Se destacan los espacios verdes, tranquilidad, todo orientado a mejorar la calidad de vida. Ofrece un área de deportes con una amplia senda perimetral y circuito aeróbico. Próximo a importante centro comercial de Pilar, complejo Village Cinemas Pilar, supermercados, restaurantes, shoppings, colegios, centros de salud y hospitales.

Pilar es una ciudad del norte de la provincia argentina de Buenos Aires, es la cabecera del partido homónimo. Se encuentra a 54 km de la Ciudad de Buenos Aires por el acceso norte ramal al Pilar, Ruta 8.

Características:

Permite mascotas
Galeria
Garage
Jardín
Pileta
Con dependencia
Lavadero (en depto.)
Losa Radiante
Parrilla
Piso Parquet
Piso Porcelanato
Seguridad
Vestidor
Moderno
Seguridad - Vigilancia
Accesible al tránsito
Zona Tranquila
Agua Corriente
Cable
Electricidad
Gas Natural

Ambientes:

Dimensiones

Tamaño Habitación

Living Room
Living Room
Living amplio Ventanales acceso a galería lateral
7,50 x 4
30 m2

Comedor
Comedor
Comedor con acceso a cocina y galería tipo quincho con parrilla
3,80 x 3,68
13,98 m2

Dormitorio Principal con vestidor
Dormitorio Principal con vestidor
Dormitorio en suite con vestidor y baño completo en planta superior
4 x 3,91
15,64 m2

Estudio/Escritorio
Estudio/Escritorio
Estar, escritorio o dormitorio en planta superior
3,15 x 4
12,53 m2

Garaje
Garaje
Cochera cubierta para 2 autos y descubierta para varios más, además la casa tiene pasaje propio al frente donde pueden estacionar más vehículos
17,50 m2

Baño
Baño
Baño de dormitorio principal en suite, moderno y completo
2,30 x 3,22
7,40 m2

Recepción/Hall
Recepción/Hall
Hall de entrada acceso por escalera a planta superior, acceso a living por pasillo a toilet y por otro pasillo a cocina
2,68 x 2
5,36 m2

Toilet
Toilet
Toilet con ventana muy bonito
1,85 x 1,16
2,15 m2

Otros
Otros
Pérgola o galería próxima a la cocina, sector parrilla
5,34 x 4,95
13,22 m2

Dormitorio
Dormitorio
Dormitorio anexo a la casa con baño con ducha
3 x 3,10
9,30 m2

Dormitorio
Dormitorio en suite en planta baja con acceso a galería, anexo a la casa
3 x 3,10
9,30 m2

Cocina
Amplia y moderna cocina, anafe, horno Ariston, alacenas y bajomesadas
2,76 x 4,48
12,36 m2

Lavandería
Lavadero con pileta de lavar, mesada, placard, muy cómodo
3 x 1,90
5,70 m2

Balcón Terraza
Balcón terraza del dormitorio principal en la planta superior con vista a los jardines
4 x 4
16 m2

Vestidor
Vestidor del dormitorio principal, ventana, luz
2 x 3
6 m2

Pileta
Pileta de natación con luces y solarium
10 x 4
40 m2

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Viviana González Hidalgo - RE/MAX Rio
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