Casa - Venta - Pilar Country/B. Cerrado, Gran Buenos Aires - Zona Norte

1,850,000 USD

Ayres de Pilar,casa espectacular en cul-de-sac

1,850,000 USD
 
Ayres de Pilar - Ayres de Pilar - Pilar Country/B. Cerrado, Gran Buenos Aires - Zona Norte
ID: 181204-450
Total de Ambientes:
9
Num. de Dormitorios:
5
Baños:
7
Sup. Cubierta (m2)
525
Sup. Total (m2):
1,900
Año Construcción
2015
Cocheras
2

Piso Nº
Planta Baja
Toilettes:
1
Español
Disclaimer:
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MARTILLEROS
ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CSI 5634



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Ayres del Pilar, Venta, casa.
Espectacular casa estilo francés de 9 ambientes en cul-de-sac.
525 m2 construidos sobre lote atípico de 1841 m2.
Planta baja: Importante hall de entrada de doble altura, impresionante living/bar y hogar a leña con vistas al jardín, comedor con vista y salida al patio.
Escritorio con baño completo.
Toilette, Playroom, cocina con isla y comedor diario.
Sala de juegos con cocina, horno pizzero, cava y sala de TV.
Dependencia de Servicio y Lavadero con salida de servicio y salida a las cocheras.
Quincho cerrado con paneles de vidrio plegable e importante parrilla de acero inoxidable.
Planta alta: Gran escalera de acceso a planta alta.
Suite principal con vestidor y baño compartimentado con doble bacha, hidromasaje y ducha.
3 dormitorios con placard, 1 baño completo.
Exterior: Pileta climatizada de categoría con cerco protector de vidrio templado y solarium. Juegos para niños de madera. Importante arboleda y parquización.
Cochera cubierta para 2 autos y acceso de doble entrada con espacio para más autos.
Servicios: aberturas de aluminio y doble vidrio. Calefacción central por losa radiante, aire acondicionado central + splits en algunos ambientes.
Luces con sistema de domótica. Sistema de sonido en interior y exterior de la casa. Circuito cerrado de seguridad. Grupo Electrógeno automatizado.
Riego por aspersión.

Ubicación e información del barrio

Barrio Privado Ayres de Pilar
Está formado por 200 hectáreas con lotes de un promedio de 1000 m2, agrupados en 22 comunidades de 30 lotes cada una.
La característica particular es que tiene un 50 % de espacio verde en un parque central de características únicas, de 110 hectáreas y de 6 km. de largo, fue pensado como un lugar de encuentro en el que los chicos cuentan con amplios espacios verdes y en donde están absolutamente protegidos, porque ninguna calle lo atraviesa, todos los lotes tienen acceso al mismo y posee dos sendas para caminar, correr y andar en bicicleta. Tiene una arboleda increíble que alberga diferentes especies de árboles, que dividen a las distintas comunidades donde cada una de ellas constituye un barrio en sí.
La distribución de sus espacios permite crear condiciones de seguridad y privacidad muy singulares. El diseño de urbanización en comunidades, incorpora al parque central como elemento principal, permite que todos los lotes linden con áreas verdes y que nadie tenga más de dos vecinos. Además de permitir un eficaz control de acceso y facilitar la implementación de un sistema de seguridad integral. Las calles internas están diseñadas para una efectiva circulación a las comunidades y tránsito interno, con una vía de circulación perimetral con rotondas que van dando acceso a cada uno de estos 22 minibarrios dentro del mismo barrio, lo que implica que para acceder al lote no es necesario atravesar toda la urbanización logrando de esta forma seguridad y privacidad.
Tiene un moderno y funcional club house de 1000 m2 cubiertos y construcciones anexas orientadas al desarrollo de actividades sociales, con salones, bar, vestuarios, guardería de bebes, terraza con deck y plaza con juego para niños. Además, un restaurante en el sector deportivo.
Cuenta también con un complejo deportivo de primer nivel, con 5 canchas de tenis, de squash, fútbol, hockey, paddle, parquet, dos piletas, gimnasio y bici-sendas. Encontramos normativas de construcción para resguardar la calidad arquitectónica y la armonía entre las diferentes casas, por eso se ha hecho un detallado reglamento, que los propietarios deberán aceptar y resguardar en beneficio propio y de los demás habitantes de esta urbanización. En infraestructura de servicio cuenta con electricidad, gas natural, agua corriente , cloacas y red de comunicaciones con fibra óptica con tecnología de punta.
Ubicación e información del barrio

Barrio Privado Ayres de Pilar
Está formado por 200 hectáreas con lotes de un promedio de 1000 m2, agrupados en 22 comunidades de 30 lotes cada una.
La característica particular es que tiene un 50 % de espacio verde en un parque central de características únicas, de 110 hectáreas y de 6 km. de largo, fue pensado como un lugar de encuentro en el que los chicos cuentan con amplios espacios verdes y en donde están absolutamente protegidos, porque ninguna calle lo atraviesa, todos los lotes tienen acceso al mismo y posee dos sendas para caminar, correr y andar en bicicleta. Tiene una arboleda increíble que alberga diferentes especies de árboles, que dividen a las distintas comunidades donde cada una de ellas constituye un barrio en sí.
La distribución de sus espacios permite crear condiciones de seguridad y privacidad muy singulares. El diseño de urbanización en comunidades, incorpora al parque central como elemento principal, permite que todos los lotes linden con áreas verdes y que nadie tenga más de dos vecinos. Además de permitir un eficaz control de acceso y facilitar la implementación de un sistema de seguridad integral. Las calles internas están diseñadas para una efectiva circulación a las comunidades y tránsito interno, con una vía de circulación perimetral con rotondas que van dando acceso a cada uno de estos 22 minibarrios dentro del mismo barrio, lo que implica que para acceder al lote no es necesario atravesar toda la urbanización logrando de esta forma seguridad y privacidad.
Tiene un moderno y funcional club house de 1000 m2 cubiertos y construcciones anexas orientadas al desarrollo de actividades sociales, con salones, bar, vestuarios, guardería de bebes, terraza con deck y plaza con juego para niños. Además, un restaurante en el sector deportivo.
Cuenta también con un complejo deportivo de primer nivel, con 5 canchas de tenis, de squash, fútbol, hockey, paddle, parquet, dos piletas, gimnasio y bici-sendas. Encontramos normativas de construcción para resguardar la calidad arquitectónica y la armonía entre las diferentes casas, por eso se ha hecho un detallado reglamento, que los propietarios deberán aceptar y resguardar en beneficio propio y de los demás habitantes de esta urbanización. En infraestructura de servicio cuenta con electricidad, gas natural, agua corriente , cloacas y red de comunicaciones con fibra óptica con tecnología de punta.

Características:

Aire Acondicionado
Sistema de Alarma
Balcón Terraza
Cancha multideportiva
Galeria
Garage
Jardín
Pileta
Plaza para niños
Quincho
Terraza
Vista Panorámica
Amueblado
Cocina
Con dependencia
Lavadero (en depto.)
Losa Radiante
Parcialmente Amueblado
Parrilla
Patio
Piso Pinotea
Piso Porcelanato
Sala de Juegos
Vestidor
24/7 Security
Seguridad - Vigilancia
Norte
Hospital cercano
Residencial
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
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ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CSI 5634
Av. Las Heras 3739

Palermo, 1425
Palermo, Argentina

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